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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路187號11樓

906萬

含車位

46.77坪

含車位坪數

19.4萬

6.03坪 11~11/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段90號2樓

1,850萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

28.5萬

9.49坪 2~2/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 笑傲江河

北新路169巷83號15樓

640萬

含車位

40.99坪

含車位坪數

15.6萬

5.65坪 15~15/15 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷81號3樓

650萬

含車位

43.94坪

含車位5.73坪

14.8萬

6.36坪 3~3/15 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大旭地

北新路169巷38號7樓

858萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

21.3萬

5.93坪 7~7/22 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 淡水情歌

淡金路二段99號2樓

1,150萬

含車位

42.21坪

含車位坪數

28.3萬

6.12坪 2~2/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 寶鏵二期

新北市淡水區北新路141巷17號6樓之2

197萬

8.45坪

23.3萬

本案係買賣雙方自行成交，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。賣方同意負責修繕屋頂加蓋梁柱更新費用，買方已知頂樓有違章加蓋自願負違章拆除責任。頂樓加蓋；

 2.05坪 6~6/6 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 淡江風華

北新路169巷69弄6號3樓

380萬

含車位

22.84坪

含車位坪數

16.6萬

4.30坪 3~3/7 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 豪斯登堡

中山北路二段169號13樓

1,465萬

含車位

49.11坪

含車位坪數

29.8萬

7.80坪 13~13/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 歡天喜地

新市一路三段125號5樓

1,400萬

含車位

53.57坪

含車位坪數

26.1萬

7.16坪 5~5/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 淡大君品

北新路141巷58號2樓

1,400萬

含車位

63.81坪

含車位坪數

21.9萬

10.45坪 2~2/9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 摩天31

中山北路一段259號19樓之3

730萬

32.68坪

22.3萬

2.05坪 19~19/31 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 藍海名廈

北新路69巷52號4樓

480萬

18.28坪

26.3萬

2.60坪 4~4/19 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路203之1號14樓

325萬

11.55坪

28.2萬

2.02坪 14~14/23 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷48號10樓

830萬

含車位100萬

43.29坪

含車位10.43坪

22.2萬

6.13坪 10~10/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段205號10樓

2,256萬

含車位160萬

78.91坪

含車位11.38坪

31.0萬

11.86坪 10~10/15 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 伊東市

淡金路二段157號9樓

1,288萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

29.0萬

6.08坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號15樓

2,767萬

含車位320萬

95.58坪

含車位22.75坪

33.6萬

13.05坪 15~15/15 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 香格里拉

北新路141巷16號15樓

470萬

17.89坪

26.3萬

2.66坪 15~15/16 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷28號15樓

1,396萬

含車位

51.37坪

含車位9.65坪

27.2萬

7.31坪 15~15/15 8.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 藏月

新市一路三段101巷160號13樓

1,280萬

含車位

49.80坪

含車位坪數

25.7萬

7.20坪 13~13/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷6號15樓

1,780萬

含車位

61.85坪

含車位坪數

28.8萬

8.71坪 15~15/15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新橫濱

新市一路三段32號11樓

1,480萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

33.5萬

6.31坪 11~11/15 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段203號4樓

1,309萬

含車位140萬

53.16坪

含車位11.38坪

28.0萬

7.75坪 4~4/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號6樓

2,225萬

含車位140萬

84.21坪

含車位11.38坪

28.6萬

12.95坪 6~6/15 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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