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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 比佛利

新北市淡水區新市一路三段101巷17弄26號4樓

1,306萬

含車位150萬

43.46坪

含車位10.17坪

34.7萬

6.00坪 4~4/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段209號3樓

1,302萬

含車位130萬

53.13坪

含車位11.38坪

28.1萬

7.66坪 3~3/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和光九泰

中山北路二段7號9樓

1,300萬

含車位

38.06坪

含車位坪數

34.2萬

5.03坪 9~9/15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 伊東市

淡金路二段155號5樓

1,300萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

32.8萬

6.03坪 5~5/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段93號16樓

1,300萬

含車位120萬

53.71坪

含車位6.20坪

24.8萬

兩個車位價格共新台幣120萬元整，無法拆分。其他增建;

 7.93坪 16~16/19 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 淡水帝寶

新北市淡水區中山北路一段303號13樓

1,300萬

含車位130萬

65.82坪

含車位10.29坪

21.1萬

9.27坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段149號13樓

1,300萬

含車位

52.91坪

含車位7.24坪

24.6萬

7.26坪 13~13/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑽石吉星

新北市淡水區新市一路三段156巷36號12樓

1,300萬

含車位100萬

60.01坪

含車位11.26坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 12~12/14 12.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段209號2樓

1,294萬

含車位130萬

53.16坪

含車位11.38坪

27.9萬

7.66坪 2~2/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 伊東市

淡金路二段157號9樓

1,288萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

29.0萬

6.08坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 歡天喜地

新市一路三段123號9樓

1,288萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

24.6萬

7.16坪 9~9/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 灣頂

新北市淡水區淡金路二段395號

1,288萬

48.35坪

26.6萬

夾層；

 8.14坪 1~1/15 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和合傳家雅苑

新北市淡水區新市一路三段53號10樓

1,288萬

含車位

61.61坪

含車位9.06坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.36坪 10~10/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段137號8樓

1,286萬

含車位130萬

53.88坪

含車位9.51坪

26.1萬

7.64坪 8~8/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 邁阿密

新市一路三段101巷16弄50號8樓

1,280萬

含車位

65.67坪

含車位坪數

19.5萬

9.18坪 8~8/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 新月

新市一路三段101巷172號7樓

1,280萬

含車位

49.43坪

含車位坪數

25.9萬

7.24坪 7~7/20 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 藏月

新市一路三段101巷160號13樓

1,280萬

含車位

49.80坪

含車位坪數

25.7萬

7.20坪 13~13/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷28號9樓

1,280萬

含車位130萬

50.76坪

含車位9.04坪

27.6萬

7.31坪 9~9/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區中山北路一段370號7樓

1,280萬

含車位

47.02坪

含車位8.68坪

27.2萬

6.69坪 7~7/13 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 靜江悅

新北市淡水區中山北路二段188巷36號5樓

1,280萬

含車位

49.39坪

含車位9.04坪

25.9萬

7.02坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新月

新北市淡水區新市一路三段101巷172號7樓

1,280萬

含車位130萬

49.43坪

含車位10.50坪

29.5萬

7.24坪 7~7/20 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段93號9樓

1,280萬

含車位

53.71坪

含車位6.20坪

23.8萬

7.93坪 9~9/19 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新橫濱

新市一路三段18號5樓

1,270萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

28.8萬

6.29坪 5~5/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷10號4樓

1,270萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

27.1萬

6.47坪 4~4/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 蔚城

新北市淡水區新市一路三段101巷20號14樓

1,270萬

含車位

51.05坪

含車位8.62坪

24.9萬

7.80坪 14~14/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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