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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 普羅旺斯

新市一路三段176號13樓

1,130萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

24.1萬

6.53坪 13~13/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號11樓

750萬

含車位

28.80坪

含車位6.20坪

26.1萬

3.96坪 11~11/20 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 歡喜自在

新市一路三段7號10樓之1

780萬

含車位

30.46坪

含車位坪數

25.6萬

4.38坪 10~10/13 15.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 普羅旺斯

新市一路三段164號5樓

1,050萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

22.2萬

6.53坪 5~5/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 西雅圖

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄36號6樓

1,250萬

含車位

45.35坪

含車位10.13坪

27.6萬

6.30坪 6~6/15 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段91號2樓

960萬

含車位180萬

32.55坪

含車位6.20坪

29.6萬

2車位總價新台幣180萬元整，不拆分個別車位價格。

 4.54坪 2~2/19 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段119號2樓

1,560萬

含車位

65.89坪

含車位7.23坪

23.7萬

9.00坪 2~2/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 西雅圖

新市一路三段101巷16弄16號3樓

850萬

含車位

29.50坪

含車位坪數

28.8萬

3.92坪 3~3/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 F1日光大道

新北市淡水區新市一路二段268號12樓

790萬

28.29坪

27.9萬

5.28坪 12~12/13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蒙地卡羅

新北市淡水區新市一路三段106號5樓

1,360萬

含車位130萬

50.19坪

含車位10.30坪

30.8萬

6.95坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段105號19樓

840萬

含車位150萬

28.80坪

含車位6.20坪

30.5萬

其他增建；

 3.96坪 19~19/20 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段129號13樓

1,450萬

含車位130萬

51.30坪

含車位7.24坪

30.0萬

6.85坪 13~13/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歡天喜地

新市一路三段137號5樓

1,438萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

26.9萬

7.16坪 5~5/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段182號12樓

1,190萬

含車位

47.31坪

含車位8.33坪

25.2萬

6.52坪 12~12/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段107號19樓

1,120萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

27.5萬

5.90坪 19~19/20 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段137號10樓

1,250萬

含車位130萬

53.53坪

含車位7.24坪

24.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.16坪 10~10/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 歡喜自在

新市一路三段3號5樓

890萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

26.0萬

5.08坪 5~5/13 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號2樓

850萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

22.5萬

5.01坪 2~2/15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段112號5樓

1,750萬

含車位

62.77坪

含車位坪數

27.9萬

9.12坪 5~5/15 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 蒙地卡羅

新市一路三段106號12樓

1,380萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

27.5萬

6.96坪 12~12/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段89號5樓

1,100萬

含車位150萬

41.78坪

含車位6.20坪

26.7萬

陽台加窗

 6.03坪 5~5/19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段135號3樓

1,088萬

含車位120萬

45.60坪

含車位7.24坪

25.2萬

陽台加窗、雨遮加蓋。

 6.08坪 3~3/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡水情歌

淡金路二段103號10樓

712萬

24.36坪

29.2萬

3.78坪 10~10/19 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段121號19樓

610萬

含車位

40.80坪

含車位6.20坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 19~19/20 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段111號4樓

600萬

22.04坪

27.2萬

3.44坪 4~4/20 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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