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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

淡海段43地號

96,306萬

-

72.0萬

1337.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

淡海段10地號

39,435萬

-

60.2萬

655.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號22樓

1,063萬

含車位145萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號18樓

1,040萬

含車位125萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號19樓

1,840萬

含車位260萬

63.55坪

含車位21.30坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 19~19/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段769號22樓

1,700萬

含車位145萬

52.79坪

含車位10.65坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 22~22/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段865號8樓

900萬

24.48坪

36.8萬

3.00坪 8~8/22 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號17樓

1,023萬

含車位135萬

34.92坪

含車位10.65坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號15樓

865萬

24.26坪

35.7萬

3.00坪 15~15/23 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號23樓

999萬

含車位130萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.4萬

母子讓渡，讓渡日期113年7月13日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 23~23/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號22樓

1,000萬

含車位140萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/23 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段775號15樓

1,348萬

含車位135萬

45.19坪

含車位10.65坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 15~15/23 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段763號12樓

851萬

24.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~12/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段833號22樓

968萬

含車位130萬

34.88坪

含車位10.65坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段787號19樓

949萬

含車位110萬

34.88坪

含車位10.51坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 19~19/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段717號22樓

1,150萬

含車位140萬

40.08坪

含車位10.65坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段725號22樓

1,150萬

含車位140萬

40.08坪

含車位10.65坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 22~22/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段727號20樓

1,197萬

含車位130萬

41.79坪

含車位10.65坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 20~20/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段723號22樓

1,229萬

含車位140萬

42.36坪

含車位10.65坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 22~22/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號21樓

960萬

含車位120萬

35.19坪

含車位10.65坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 21~21/23 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段773號17樓

830萬

24.28坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 0.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段829號22樓

1,395萬

40.79坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 22~22/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段701號22樓

1,550萬

含車位140萬

51.90坪

含車位10.65坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 22~22/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段723號21樓

1,210萬

含車位130萬

42.36坪

含車位10.65坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段727號21樓

1,200萬

含車位140萬

41.79坪

含車位10.65坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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