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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 土地

下圭柔山段257-6地號

5,859萬

-

7.8萬

751.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段17地號

39,345萬

-

63.0萬

1本買賣標的依土地法第34條之1整筆出售予第三人2本買賣標的部分共有人未辦繼承

 624.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

下圭柔山段257-6地號

3,383萬

-

7.8萬

433.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

下圭柔山段257-6地號

2,484萬

-

7.8萬

318.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段535-7地號

435萬

-

6.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

林子段188-30地號

394萬

-

7.0萬

56.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

新市段117地號

1,561萬

-

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段535-1地號

85萬

-

5.5萬

15.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段535-1地號

85萬

-

5.5萬

15.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段508-11地號

62萬

-

5.5萬

11.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段508-11地號

62萬

-

5.5萬

11.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段140號

1,758萬

含車位140萬

51.08坪

含車位7.57坪

37.2萬

8.57坪 1~1/20 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段72號13樓

1,500萬

含車位

51.19坪

含車位7.20坪

29.3萬

7.71坪 13~13/23 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷8號12樓

1,696萬

含車位175萬

56.27坪

含車位9.01坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷6號10樓

1,833萬

含車位

64.55坪

含車位18.03坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.04坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷38號9樓

1,683萬

含車位180萬

55.54坪

含車位9.01坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.04坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷38號14樓

1,662萬

含車位180萬

55.54坪

含車位9.01坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.04坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷16號7樓

1,831萬

含車位

64.19坪

含車位18.03坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷28號5樓

1,807萬

含車位

63.85坪

含車位17.69坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷16號8樓

1,656萬

含車位165萬

55.17坪

含車位9.01坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷16號6樓

1,649萬

含車位172萬

55.17坪

含車位9.01坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 景闊

後洲路一段60之1號

1,500萬

含車位

31.41坪

含車位坪數

47.8萬

6.63坪 1~1/20 11.0年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-03F號

1,496萬

含車位120萬

42.83坪

含車位6.64坪

38.0萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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