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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新北市淡水區新市五路三段356號21樓

1,920萬

含車位150萬

78.64坪

含車位7.86坪

25.0萬

6.09坪 21~21/26 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號

1,850萬

含車位

71.03坪

含車位18.17坪

26.1萬

夾層；

 9.90坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段72號13樓

1,500萬

含車位

51.19坪

含車位7.20坪

29.3萬

7.71坪 13~13/23 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 謙樹

新市三路一段318號10樓

1,350萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

27.5萬

5.88坪 10~10/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段185號3樓

1,110萬

含車位

47.10坪

含車位4.69坪

23.6萬

7.57坪 3~3/13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段330號6樓

1,090萬

含車位

45.33坪

含車位9.33坪

24.1萬

3.22坪 6~6/27 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-12F號

1,550萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.43坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-10F號

1,550萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 謙樹

新市三路一段322號

1,350萬

含車位

43.92坪

含車位坪數

30.7萬

5.23坪 1~1/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-03F號

1,496萬

含車位120萬

42.83坪

含車位6.64坪

38.0萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-18F號

1,508萬

含車位170萬

42.20坪

含車位7.02坪

38.0萬

4.42坪 18~18/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟03號

1,408萬

含車位155萬

42.19坪

含車位9.06坪

37.8萬

5.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-30F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 30~30/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-25F號

1,506萬

含車位160萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.4萬

4.40坪 25~25/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-28F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 28~28/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-29F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 29~29/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-23F號

1,545萬

含車位197萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 23~23/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段711號10樓

1,288萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

32.1萬

3.63坪 10~10/22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C17棟C17-18F號

1,442萬

含車位185萬

39.62坪

含車位7.02坪

38.6萬

4.10坪 18~18/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C17棟C17-15F號

1,412萬

含車位165萬

39.62坪

含車位7.02坪

38.2萬

4.10坪 15~15/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段328號13樓

990萬

含車位140萬

38.70坪

含車位9.33坪

28.9萬

2.63坪 13~13/27 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段265號13樓

877萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

23.6萬

2.44坪 13~13/29 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段349號11樓

885萬

含車位

36.48坪

含車位坪數

26.0萬

2.52坪 11~11/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
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10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
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14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
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1 蘆洲區 2.9

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1.0%
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0.8%
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0.6%
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-0.5%
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-1.5%
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12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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