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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

淡金路三段46巷36號

625萬

24.44坪

25.6萬

14.44坪 1~1/4 42.8年 6房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

淡金路三段46巷36號2樓

325萬

24.44坪

13.3萬

14.44坪 2~2/4 42.8年 6房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A5棟店面號

1,230萬

含車位190萬

32.15坪

含車位9.06坪

45.0萬

3.55坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A3棟店面號

1,213萬

含車位185萬

31.41坪

含車位9.06坪

46.0萬

3.43坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

淡金路三段308巷1號4樓

450萬

27.83坪

16.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.93坪 4~4/4 42.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

下圭柔山70巷1號2樓

220萬

33.58坪

6.6萬

15.28坪 2~2/4 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市淡水區淡金路三段274號3樓

485萬

20.53坪

23.6萬

其他增建；

 9.83坪 3~3/4 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟店面號

1,009萬

含車位175萬

24.46坪

含車位8.74坪

53.0萬

2.41坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A6棟店面號

1,193萬

含車位185萬

31.96坪

含車位9.06坪

44.0萬

3.52坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

淡金路三段331巷2號2樓

360萬

23.64坪

15.2萬

12.10坪 2~2/4 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S15棟1F號

2,045萬

含車位165萬

45.44坪

含車位7.91坪

50.1萬

7.15坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市淡水區下圭柔山70巷5號3樓

200萬

28.03坪

7.1萬

本案買賣雙方係為親友關係，雙方約定價金給付條件及標的位置點交程序等由雙方自行確認，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.02坪 3~3/4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

淡金路三段278號2樓

380萬

20.42坪

18.6萬

8.02坪 2~2/4 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新民街76巷36弄7號4樓

380萬

30.01坪

12.7萬

12.34坪 4~4/4 42.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

淡金路三段308巷9號3樓

288萬

27.83坪

10.4萬

6.11坪 3~3/4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

淡金路三段303巷7號4樓

406萬

27.83坪

14.6萬

6.05坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

新北市淡水區淡金路三段308巷7號4樓

406萬

27.83坪

14.6萬

頂樓加蓋；

 6.05坪 4~4/4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

商工路159號

1,000萬

37.23坪

26.9萬

其他增建；

 26.32坪 1~1/2 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

商工路159號2樓

690萬

36.01坪

19.2萬

其他增建；

 26.32坪 2~2/2 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

淡金路三段46巷17號4樓

450萬

29.40坪

15.3萬

11.46坪 4~4/4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

淡金路三段308巷7號3樓

418萬

27.83坪

15.0萬

6.05坪 3~3/4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A201F號

1,588萬

含車位360萬

45.76坪

含車位17.47坪

43.4萬

4.33坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟5-1F號

1,216萬

含車位180萬

27.35坪

含車位7.81坪

53.0萬

2.90坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟4-1F號

1,245萬

含車位175萬

27.80坪

含車位7.81坪

53.5萬

2.97坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟6-1F號

1,264萬

含車位175萬

27.97坪

含車位7.81坪

54.0萬

2.99坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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