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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段881號20樓

815萬

含車位120萬

35.03坪

含車位10.65坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 20~20/22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號4樓

810萬

含車位120萬

34.92坪

含車位10.65坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 4~4/23 0.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段847號16樓

884萬

含車位140萬

35.05坪

含車位10.65坪

30.5萬

母子讓渡，讓渡日期112年5月25日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段849號16樓

883萬

含車位140萬

35.05坪

含車位10.65坪

30.4萬

母子讓渡，讓渡日期112年5月25日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段881號12樓

666萬

24.38坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號7樓

730萬

24.28坪

30.1萬

3.00坪 7~7/23 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段879號16樓

835萬

含車位

35.06坪

含車位坪數

23.8萬

3.00坪 16~16/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號20樓

850萬

含車位120萬

35.13坪

含車位10.65坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 20~20/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號16樓

728萬

24.26坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號21樓

860萬

24.48坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 21~21/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段881號5樓

810萬

含車位

35.03坪

含車位10.65坪

23.1萬

車位編號：163號。

 3.00坪 5~5/22 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段865號13樓

823萬

含車位

35.13坪

含車位10.65坪

23.4萬

3.00坪 13~13/22 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段763號6樓

750萬

24.41坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 6~6/23 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段847號20樓

770萬

24.41坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 20~20/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段847號19樓

845萬

24.41坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 19~19/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段833號16樓

728萬

24.23坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段833號14樓

813萬

含車位120萬

34.88坪

含車位10.65坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 14~14/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號6樓

800萬

含車位115萬

34.79坪

含車位10.51坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 6~6/23 0.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號15樓

728萬

24.26坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 15~15/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段879號20樓

718萬

24.42坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 20~20/22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段765號5樓

830萬

含車位120萬

35.05坪

含車位10.65坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 5~5/23 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段763號4樓

750萬

24.41坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 4~4/23 0.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號12樓

860萬

含車位120萬

34.92坪

含車位10.65坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~12/23 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段849號17樓

850萬

含車位120萬

35.05坪

含車位10.65坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號19樓

850萬

含車位120萬

35.13坪

含車位10.65坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 19~19/22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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15 淡水區 28.09萬 28.1萬
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新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
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3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
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1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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