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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號18樓

1,040萬

含車位125萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段707號21樓

1,034萬

含車位120萬

42.27坪

含車位10.65坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段232號5樓

1,032萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

22.3萬

3.31坪 5~5/27 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段797號15樓

1,030萬

含車位145萬

42.36坪

含車位10.65坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 15~15/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段809號23樓

1,025萬

含車位135萬

40.29坪

含車位10.65坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 23~23/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號17樓

1,023萬

含車位135萬

34.92坪

含車位10.65坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段312號4樓

1,015萬

含車位

42.52坪

含車位坪數

26.4萬

2.98坪 4~4/27 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段809號22樓

1,005萬

含車位125萬

40.29坪

含車位10.65坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 22~22/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段835號3樓

1,000萬

含車位120萬

45.12坪

含車位10.65坪

25.5萬

4.26坪 3~3/23 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號22樓

1,000萬

含車位140萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/23 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段795號20樓

1,000萬

含車位135萬

40.34坪

含車位10.65坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 20~20/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號23樓

999萬

含車位130萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.4萬

母子讓渡，讓渡日期113年7月13日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 23~23/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號14樓

998萬

含車位125萬

42.32坪

含車位10.65坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 14~14/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段719號21樓

996萬

31.44坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段865號6樓

990萬

含車位

34.99坪

含車位坪數

28.3萬

3.00坪 6~6/22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段312號11樓

980萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

23.1萬

2.98坪 11~11/27 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段348號21樓

980萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

25.4萬

2.63坪 21~21/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勤家捷奏

崁頂三路171號9樓

979萬

含車位

38.78坪

含車位坪數

25.2萬

4.90坪 9~9/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段817號16樓

978萬

含車位135萬

40.29坪

含車位10.65坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 16~16/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號14樓

975萬

含車位155萬

35.19坪

含車位10.65坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 14~14/23 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段252號22樓

970萬

含車位

42.49坪

含車位坪數

22.8萬

2.98坪 22~22/26 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段833號22樓

968萬

含車位130萬

34.88坪

含車位10.65坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段813號15樓

965萬

含車位120萬

42.31坪

含車位10.51坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 15~15/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段765號17樓

963萬

含車位135萬

35.05坪

含車位10.65坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段787號16樓

963萬

含車位135萬

35.01坪

含車位10.65坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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