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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 海洋都心

新市五路三段328號9樓

702萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

20.6萬

2.59坪 9~9/27 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】E棟1-6號

1,178萬

含車位120萬

51.76坪

含車位10.58坪

25.7萬

5.07坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】I棟6-11號

1,290萬

含車位130萬

52.95坪

含車位10.58坪

27.4萬

5.18坪 11~11/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段715號6樓

1,178萬

含車位120萬

51.83坪

含車位10.65坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段845號11樓

1,290萬

含車位130萬

53.02坪

含車位10.65坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 11~11/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟2-4號

620萬

24.51坪

25.3萬

3.00坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】I棟9-5號

1,019萬

含車位105萬

44.98坪

含車位10.25坪

26.3萬

4.25坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】F棟5-7號

909萬

含車位130萬

42.20坪

含車位10.58坪

24.6萬

3.88坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟3-4號

620萬

24.54坪

25.3萬

3.00坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段707號7樓

909萬

含車位130萬

42.27坪

含車位10.65坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號5樓

1,019萬

含車位105萬

45.25坪

含車位10.51坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段871號4樓

620萬

24.51坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段873號4樓

620萬

24.55坪

25.3萬

配偶讓渡，讓渡日期112年5月3日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟2-13號

687萬

24.51坪

28.0萬

3.00坪 13~13/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟5-12號

1,281萬

含車位140萬

51.74坪

含車位10.58坪

27.7萬

5.05坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】J棟7-6號

763萬

含車位140萬

34.84坪

含車位10.58坪

25.7萬

2.99坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】F棟2-5號

910萬

含車位140萬

40.06坪

含車位10.58坪

26.1萬

3.62坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段703號5樓

910萬

含車位140萬

40.13坪

含車位10.65坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段871號13樓

687萬

24.51坪

28.0萬

配偶讓渡，讓渡日期112年5月3日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 13~13/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號6樓

763萬

含車位140萬

34.91坪

含車位10.65坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號12樓

1,281萬

含車位140萬

51.81坪

含車位10.65坪

27.7萬

配偶更名，更名日期113年1月31日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟5-5號

1,192萬

含車位140萬

51.74坪

含車位10.58坪

25.6萬

5.05坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號5樓

1,192萬

含車位140萬

51.81坪

含車位10.65坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海洋都心

新市五路三段336號17樓

720萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

20.1萬

2.40坪 17~17/27 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】J棟7-5號

726萬

含車位105萬

34.50坪

含車位10.25坪

25.6萬

2.99坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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