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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號22樓

1,063萬

含車位145萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段707號22樓

1,060萬

含車位140萬

42.27坪

含車位10.65坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 22~22/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段222號25樓

1,050萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

23.3萬

3.20坪 25~25/27 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段721號20樓

1,050萬

含車位140萬

42.22坪

含車位10.65坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 20~20/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號18樓

1,040萬

含車位125萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號18樓

1,039萬

含車位125萬

42.32坪

含車位10.65坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 18~18/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段797號16樓

1,037萬

含車位145萬

42.36坪

含車位10.65坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 16~16/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段867號10樓

1,035萬

含車位135萬

45.48坪

含車位10.65坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 10~10/22 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段707號21樓

1,034萬

含車位120萬

42.27坪

含車位10.65坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段797號15樓

1,030萬

含車位145萬

42.36坪

含車位10.65坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 15~15/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段809號23樓

1,025萬

含車位135萬

40.29坪

含車位10.65坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 23~23/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號17樓

1,023萬

含車位135萬

34.92坪

含車位10.65坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段312號4樓

1,015萬

含車位

42.52坪

含車位坪數

26.4萬

2.98坪 4~4/27 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段809號22樓

1,005萬

含車位125萬

40.29坪

含車位10.65坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 22~22/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號22樓

1,000萬

含車位140萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/23 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段795號20樓

1,000萬

含車位135萬

40.34坪

含車位10.65坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 20~20/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段763號19樓

1,000萬

含車位125萬

35.05坪

含車位10.65坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 19~19/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號14樓

998萬

含車位125萬

42.32坪

含車位10.65坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 14~14/23 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段719號21樓

996萬

31.44坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段865號6樓

990萬

含車位

34.99坪

含車位坪數

28.3萬

3.00坪 6~6/22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號21樓

990萬

含車位

35.19坪

含車位10.65坪

28.1萬

3.01坪 21~21/23 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段809號8樓

990萬

含車位145萬

40.29坪

含車位10.65坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 8~8/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段328號13樓

990萬

含車位140萬

38.70坪

含車位9.33坪

28.9萬

2.63坪 13~13/27 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段787號14樓

988萬

含車位125萬

35.01坪

含車位10.65坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 14~14/23 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段348號21樓

980萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

25.4萬

2.63坪 21~21/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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