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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號18樓

1,040萬

含車位125萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段797號20樓

1,088萬

含車位145萬

42.36坪

含車位10.65坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 20~20/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號22樓

1,080萬

含車位

35.19坪

含車位10.65坪

30.7萬

3.01坪 22~22/23 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段190號15樓

948萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

28.2萬

2.56坪 15~15/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號5樓

1,516萬

含車位290萬

63.55坪

含車位21.30坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 5~5/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段348號7樓

857萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

25.2萬

2.59坪 7~7/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段813號16樓

1,000萬

含車位145萬

42.45坪

含車位10.65坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 16~16/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段212號20樓

850萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

25.9萬

2.56坪 20~20/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段809號8樓

990萬

含車位145萬

40.29坪

含車位10.65坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 8~8/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段713號14樓

1,170萬

含車位145萬

41.84坪

含車位10.65坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 14~14/22 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段348號21樓

980萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

25.4萬

2.63坪 21~21/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段773號22樓

990萬

含車位135萬

34.92坪

含車位10.65坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段795號13樓

960萬

含車位135萬

40.34坪

含車位10.65坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 13~13/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段775號16樓

1,288萬

含車位135萬

45.19坪

含車位10.65坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 16~16/23 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勤家捷奏

新北市淡水區崁頂三路175號4樓

750萬

含車位

33.80坪

含車位4.71坪

22.2萬

4.17坪 4~4/14 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號18樓

1,039萬

含車位125萬

42.32坪

含車位10.65坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 18~18/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段210號8樓

860萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

26.0萬

2.52坪 8~8/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段867號10樓

1,035萬

含車位135萬

45.48坪

含車位10.65坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 10~10/22 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段238號23樓

880萬

含車位

32.92坪

含車位坪數

26.7萬

2.51坪 23~23/27 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段817號15樓

968萬

含車位135萬

40.29坪

含車位10.65坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 15~15/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段773號13樓

910萬

含車位125萬

34.92坪

含車位10.65坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 13~13/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號23樓

1,625萬

含車位145萬

52.90坪

含車位10.65坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 23~23/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段260號26樓

1,180萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

25.5萬

3.31坪 26~26/26 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號20樓

1,200萬

含車位135萬

45.38坪

含車位10.65坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 20~20/23 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段775號15樓

1,348萬

含車位135萬

45.19坪

含車位10.65坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 15~15/23 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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