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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段829號19樓

1,550萬

含車位130萬

51.44坪

含車位10.65坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 19~19/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段701號22樓

1,550萬

含車位140萬

51.90坪

含車位10.65坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 22~22/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段701號21樓

1,540萬

含車位140萬

51.90坪

含車位10.65坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 21~21/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段715號22樓

1,537萬

含車位140萬

51.83坪

含車位10.65坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 22~22/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】A棟5-18號

1,535萬

含車位140萬

52.93坪

含車位10.59坪

33.0萬

5.20坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段783號18樓

1,535萬

含車位140萬

52.99坪

含車位10.65坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】A棟5-16號

1,534萬

含車位140萬

52.92坪

含車位10.58坪

32.9萬

5.20坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段783號16樓

1,534萬

含車位140萬

52.99坪

含車位10.65坪

32.9萬

本案為母子間讓渡，讓渡日期112年5月27日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

林子段236-12地號

1,532萬

-

8.0萬

191.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段877號22樓

1,530萬

含車位145萬

51.70坪

含車位10.65坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 22~22/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段761號17樓

1,530萬

含車位145萬

49.04坪

含車位10.65坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 17~17/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段715號21樓

1,518萬

含車位130萬

51.83坪

含車位10.65坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 21~21/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號5樓

1,516萬

含車位290萬

63.55坪

含車位21.30坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 5~5/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段827號12樓

1,510萬

含車位130萬

51.54坪

含車位10.65坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 12~12/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段20號19樓

1,508萬

含車位

58.39坪

含車位9.04坪

25.8萬

7.46坪 19~19/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段6號22樓

1,507萬

含車位150萬

59.10坪

含車位9.04坪

27.1萬

7.70坪 22~22/23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段845號11樓

1,500萬

含車位

53.02坪

含車位坪數

28.3萬

5.19坪 11~11/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段843號17樓

1,500萬

含車位130萬

53.13坪

含車位10.65坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 17~17/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段843號16樓

1,500萬

含車位120萬

53.13坪

含車位10.65坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 16~16/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號7樓

1,500萬

含車位280萬

63.55坪

含車位21.30坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 7~7/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段701號19樓

1,500萬

含車位130萬

51.90坪

含車位10.65坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 19~19/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段843號14樓

1,500萬

含車位125萬

53.13坪

含車位10.65坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 14~14/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段761號15樓

1,500萬

含車位145萬

49.04坪

含車位10.65坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 15~15/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段26號21樓

1,499萬

含車位

58.32坪

含車位9.04坪

25.7萬

7.45坪 21~21/23 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段767號8樓

1,495萬

含車位130萬

52.77坪

含車位10.51坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 8~8/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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