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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段340號24樓

1,180萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

25.5萬

3.31坪 24~24/27 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段727號16樓

1,180萬

含車位145萬

41.79坪

含車位10.65坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 16~16/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段709號17樓

1,166萬

含車位120萬

42.41坪

含車位10.65坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 17~17/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段835號18樓

1,165萬

含車位140萬

45.12坪

含車位10.65坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 18~18/23 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段727號14樓

1,160萬

含車位145萬

41.79坪

含車位10.65坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 14~14/22 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新市五路三段182號10樓

1,145萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

24.8萬

3.31坪 10~10/27 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段843號3樓

1,140萬

含車位125萬

53.13坪

含車位10.65坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 3~3/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和合海景

新市六路一段18號20樓

1,138萬

含車位

40.45坪

含車位坪數

28.1萬

4.71坪 20~20/23 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段707號20樓

1,133萬

含車位120萬

42.27坪

含車位10.65坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 20~20/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段835號4樓

1,127萬

含車位135萬

45.12坪

含車位10.65坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 4~4/23 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段707號19樓

1,125萬

含車位120萬

42.27坪

含車位10.65坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 19~19/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新市五路三段222號19樓

1,120萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

24.9萬

2.36坪 19~19/27 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段803號16樓

1,120萬

含車位280萬

54.42坪

含車位21.30坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 16~16/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號22樓

1,108萬

含車位145萬

42.32坪

含車位10.65坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 22~22/23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號20樓

1,095萬

含車位120萬

45.35坪

含車位10.65坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 20~20/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段797號20樓

1,088萬

含車位145萬

42.36坪

含車位10.65坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 20~20/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段176號18樓

1,080萬

含車位

42.36坪

含車位坪數

25.5萬

2.97坪 18~18/27 6.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段713號20樓

1,080萬

含車位130萬

41.84坪

含車位10.65坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 20~20/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號22樓

1,080萬

含車位

35.19坪

含車位10.65坪

30.7萬

3.01坪 22~22/23 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段883號6樓

1,073萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

23.7萬

4.25坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號6樓

1,073萬

含車位

45.35坪

含車位10.65坪

23.7萬

4.26坪 6~6/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號22樓

1,063萬

含車位145萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段222號25樓

1,050萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

23.3萬

3.20坪 25~25/27 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段771號18樓

1,040萬

含車位125萬

34.92坪

含車位10.65坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/23 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段811號18樓

1,039萬

含車位125萬

42.32坪

含車位10.65坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 18~18/23 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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