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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號13樓

716萬

24.26坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 13~13/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海洋都心

新市五路三段168號10樓

718萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 10~10/27 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段879號20樓

718萬

24.42坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 20~20/22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】J棟3-8號

720萬

24.38坪

29.5萬

3.00坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟2-16號

720萬

24.51坪

29.4萬

3.00坪 16~16/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】H棟7-17號

720萬

24.48坪

29.4萬

2.99坪 17~17/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段825號8樓

720萬

24.39坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號17樓

720萬

24.48坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 17~17/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段879號19樓

720萬

24.42坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 19~19/22 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段871號16樓

720萬

24.51坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 16~16/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】J棟3-10號

724萬

24.38坪

29.7萬

3.00坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段825號10樓

724萬

24.39坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家新都

崁頂三路163號14樓

725萬

含車位

46.52坪

含車位坪數

15.6萬

9.67坪 14~14/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】B棟8-6號

725萬

24.27坪

29.9萬

2.99坪 6~6/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段773號6樓

725萬

24.28坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 6~6/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段873號12樓

725萬

24.55坪

29.5萬

3.01坪 12~12/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】H棟7-6號

726萬

含車位120萬

35.06坪

含車位10.58坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號18樓

728萬

24.48坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/22 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號16樓

728萬

24.26坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段833號16樓

728萬

24.23坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~16/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號15樓

728萬

24.26坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 15~15/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號13樓

730萬

24.26坪

30.1萬

3.00坪 13~13/23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段348號10樓

730萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

21.5萬

2.59坪 10~10/27 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海洋都心

新市五路三段228號15樓

730萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

23.3萬

2.37坪 15~15/27 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心

新市五路三段160號14樓

730萬

含車位

32.14坪

含車位坪數

22.7萬

2.44坪 14~14/27 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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