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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-05F號

1,173萬

含車位120萬

33.99坪

含車位6.64坪

38.5萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段332號27樓

1,150萬

含車位

42.22坪

含車位9.33坪

27.2萬

2.96坪 27~27/27 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號28樓

1,159萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

35.8萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 28~28/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段821號17樓

1,418萬

含車位135萬

48.96坪

含車位10.65坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 17~17/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號25樓

760萬

含車位101萬

37.11坪

含車位9.21坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 25~25/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段78號15樓

1,401萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

27.7萬

7.52坪 15~15/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心

新市五路三段188號18樓

920萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

27.9萬

2.51坪 18~18/27 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 領海

新北市淡水區新市五路一段150號7樓

910萬

含車位140萬

38.61坪

含車位9.76坪

26.7萬

5.57坪 7~7/14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號13樓

730萬

24.26坪

30.1萬

3.00坪 13~13/23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號20樓

1,370萬

含車位140萬

44.49坪

含車位9.59坪

35.3萬

5.52坪 20~20/20 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新市五路三段222號19樓

1,120萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

24.9萬

2.36坪 19~19/27 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段98號5樓

1,430萬

含車位

53.94坪

含車位坪數

27.5萬

8.14坪 5~5/26 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段359號4樓

1,806萬

含車位

76.66坪

含車位坪數

24.1萬

5.58坪 4~4/29 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號19樓

1,188萬

含車位140萬

45.38坪

含車位10.65坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 19~19/23 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號12樓

1,180萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.6萬

3.00坪 12~12/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段138號22樓

1,308萬

含車位

44.05坪

含車位坪數

31.7萬

6.60坪 22~22/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段837號9樓

1,500萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

30.5萬

4.74坪 9~9/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段787號14樓

988萬

含車位125萬

35.01坪

含車位10.65坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 14~14/23 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段26號23樓

1,690萬

含車位160萬

58.49坪

含車位9.04坪

30.9萬

7.46坪 23~23/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號29樓

880萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

23.7萬

2.44坪 29~29/29 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段266號16樓

865萬

含車位80萬

32.97坪

含車位4.66坪

27.7萬

2.51坪 16~16/26 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號11樓

1,170萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.4萬

3.00坪 11~11/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段110號24樓

1,700萬

含車位160萬

53.94坪

含車位7.57坪

33.2萬

8.14坪 24~24/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-05F號

1,105萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

39.5萬

3.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-07F號

1,585萬

含車位200萬

44.16坪

含車位7.97坪

38.3萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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