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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 領海

新市五路一段130號14樓

983萬

含車位

39.95坪

含車位坪數

24.6萬

5.79坪 14~14/14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段359號4樓

1,806萬

含車位

76.66坪

含車位坪數

24.1萬

5.58坪 4~4/29 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段283號13樓

810萬

含車位80萬

32.69坪

含車位4.61坪

26.0萬

2.41坪 13~13/29 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段271號24樓

825萬

含車位110萬

31.56坪

含車位4.61坪

26.5萬

2.36坪 24~24/29 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號29樓

880萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

23.7萬

2.44坪 29~29/29 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號28樓

1,159萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

35.8萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 28~28/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號25樓

760萬

含車位101萬

37.11坪

含車位9.21坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 25~25/29 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號12樓

1,180萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.6萬

3.00坪 12~12/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號11樓

1,170萬

含車位

46.12坪

含車位9.21坪

25.4萬

3.00坪 11~11/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段98號5樓

1,430萬

含車位

53.94坪

含車位坪數

27.5萬

8.14坪 5~5/26 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏盛水悅

新市三路一段96號3樓

1,050萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

30.1萬

5.12坪 3~3/26 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段78號9樓

1,370萬

含車位145萬

50.50坪

含車位7.57坪

28.5萬

7.52坪 9~9/23 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段78號15樓

1,401萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

27.7萬

7.52坪 15~15/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 謙樹

新市三路一段318號2樓

1,218萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

24.8萬

5.88坪 2~2/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號20樓

1,370萬

含車位140萬

44.49坪

含車位9.59坪

35.3萬

5.52坪 20~20/20 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段138號22樓

1,308萬

含車位

44.05坪

含車位坪數

31.7萬

6.60坪 22~22/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段110號24樓

1,700萬

含車位160萬

53.94坪

含車位7.57坪

33.2萬

8.14坪 24~24/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛水悅

新市三路一段106號3樓

975萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

27.9萬

5.12坪 3~3/26 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號2樓

920萬

含車位95萬

30.98坪

含車位7.27坪

34.8萬

3.69坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤家捷奏

新北市淡水區崁頂三路187號13樓

963萬

含車位

33.80坪

含車位4.71坪

28.5萬

4.17坪 13~13/14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號19樓

1,188萬

含車位140萬

45.38坪

含車位10.65坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 19~19/23 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段849號5樓

868萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

24.9萬

3.00坪 5~5/23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段837號9樓

1,500萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

30.5萬

4.74坪 9~9/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號13樓

790萬

24.26坪

32.6萬

3.00坪 13~13/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號13樓

730萬

24.26坪

30.1萬

3.00坪 13~13/23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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