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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號21樓

1,220萬

含車位145萬

45.38坪

含車位10.65坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 21~21/23 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號16樓

1,272萬

含車位130萬

45.38坪

含車位10.65坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 16~16/23 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段851號19樓

1,188萬

含車位140萬

45.38坪

含車位10.65坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 19~19/23 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號8樓

975萬

含車位120萬

45.35坪

含車位10.65坪

24.6萬

轉售日期112年5月8日，轉售金額960萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號12樓

1,022萬

含車位120萬

45.35坪

含車位10.65坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號10樓

996萬

含車位120萬

45.35坪

含車位10.65坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 10~10/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號11樓

1,006萬

含車位120萬

45.35坪

含車位10.65坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 11~11/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號15樓

1,085萬

含車位130萬

45.35坪

含車位10.65坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 15~15/22 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號13樓

1,065萬

含車位130萬

45.35坪

含車位10.65坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 13~13/22 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號14樓

1,170萬

含車位140萬

45.35坪

含車位10.65坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 14~14/22 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號16樓

1,111萬

含車位140萬

45.35坪

含車位10.65坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 16~16/22 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號17樓

1,080萬

含車位130萬

45.35坪

含車位10.65坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 17~17/22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號19樓

1,161萬

含車位140萬

45.35坪

含車位10.65坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 19~19/22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號18樓

1,098萬

含車位140萬

45.35坪

含車位10.65坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 18~18/22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號6樓

1,073萬

含車位

45.35坪

含車位10.65坪

23.7萬

4.26坪 6~6/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號21樓

1,135萬

含車位140萬

45.35坪

含車位10.65坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 21~21/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號20樓

1,095萬

含車位120萬

45.35坪

含車位10.65坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 20~20/22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段883號22樓

1,260萬

含車位135萬

45.35坪

含車位10.65坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 22~22/22 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海洋都心

新市五路三段310號10樓

1,025萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

22.6萬

3.23坪 10~10/27 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海洋都心

新市五路三段310號16樓

1,030萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

25.0萬

3.23坪 16~16/27 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段310號4樓

1,042萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

23.0萬

3.23坪 4~4/27 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 海洋都心

新市五路三段310號27樓

1,225萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

27.0萬

3.23坪 27~27/27 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】I棟9-6號

1,057萬

含車位120萬

45.31坪

含車位10.58坪

27.0萬

4.25坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】G棟9-8號

975萬

含車位120萬

45.29坪

含車位10.59坪

24.6萬

4.25坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

沙崙路二段【名軒海樂地】G9棟8樓

960萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

21.2萬

14.00坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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