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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/店面 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】F棟1-1號

5,518萬

含車位420萬

154.07坪

含車位31.74坪

41.7萬

15.45坪 1~1/22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

4,915萬

含車位185萬

78.90坪

含車位7.77坪

66.5萬

13.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟2號

3,841萬

含車位175萬

65.17坪

含車位7.43坪

63.5萬

10.83坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-01號

3,800萬

含車位175萬

68.02坪

含車位7.62坪

60.0萬

8.94坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟03號

3,756萬

含車位180萬

61.85坪

含車位7.43坪

65.7萬

10.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】E棟2-1號

3,600萬

含車位280萬

100.94坪

含車位21.16坪

41.6萬

9.35坪 1~1/22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S1棟1F號

3,190萬

含車位330萬

68.04坪

含車位15.09坪

54.0萬

10.10坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-01F號

3,060萬

含車位185萬

55.39坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.81坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段102號

3,000萬

含車位

59.55坪

含車位18.17坪

50.4萬

土地價款:2100萬元建物價款:900萬元。房屋款折讓49500元整合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/15 4.7年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-01F號

2,770萬

含車位185萬

50.78坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.56坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-01號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

7.30坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新市三路二段361號

2,590萬

含車位

45.84坪

含車位坪數

56.5萬

3.35坪 1~1/28 4.0年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-01號

2,420萬

含車位175萬

48.44坪

含車位7.62坪

55.0萬

6.04坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-01號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

6.10坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 遊川風

濱海路一段306巷9弄59號

2,198萬

含車位

69.62坪

含車位坪數

31.6萬

4.50坪 1~1/13 5.1年
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

2,135萬

含車位165萬

45.19坪

含車位8.01坪

53.0萬

6.92坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S2棟1F號

2,098萬

含車位125萬

44.75坪

含車位7.54坪

53.0萬

7.06坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S7棟1F號

2,086萬

含車位170萬

43.68坪

含車位7.54坪

53.0萬

6.85坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】K棟1-1號

2,062萬

含車位130萬

45.70坪

含車位10.58坪

55.0萬

4.13坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S15棟1F號

2,045萬

含車位165萬

45.44坪

含車位7.91坪

50.1萬

7.15坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A1棟01號

1,940萬

含車位310萬

46.16坪

含車位22.20坪

68.0萬

4.62坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口【名軒海樂地】L棟1-1號

1,800萬

34.44坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟2-01F號

1,713萬

含車位150萬

39.14坪

含車位9.65坪

53.0萬

5.56坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S5棟2F號

1,679萬

含車位155萬

36.28坪

含車位7.54坪

53.0萬

5.43坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S3棟1F號

1,639萬

含車位140萬

35.82坪

含車位7.54坪

53.0萬

5.38坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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