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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段77號9樓

2,760萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

25.7萬

18.65坪 9~9/17 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段91之1號9樓

1,960萬

含車位

95.26坪

含車位坪數

20.6萬

15.18坪 9~9/17 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號12樓

2,800萬

含車位260萬

88.18坪

含車位18.21坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.54坪 12~12/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號

2,000萬

含車位230萬

87.24坪

含車位17.01坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 1~1/23 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號11樓

1,488萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 11~11/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號14樓

1,600萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整

 11.92坪 14~14/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號7樓

1,460萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.1萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 7~7/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號9樓

1,598萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 9~9/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和合和丰

新市二路二段62號7樓

1,460萬

含車位

85.07坪

含車位坪數

17.2萬

11.28坪 7~7/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號7樓

1,388萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

16.3萬

11.88坪 7~7/15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號4樓

1,402萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

16.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 4~4/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號10樓

1,700萬

含車位300萬

84.94坪

含車位19.87坪

21.5萬

11.88坪 10~10/15 6.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號14樓

1,640萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

19.3萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號12樓

1,820萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

21.4萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 12~12/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號4樓

1,420萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

16.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號8樓

1,565萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

18.7萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 8~8/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號10樓

1,750萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

20.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 10~10/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號3樓

1,472萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號11樓

1,470萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.73坪 11~11/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號3樓

1,388萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

16.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.73坪 3~3/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號15樓

1,618萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

19.4萬

11.73坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號12樓

2,350萬

含車位280萬

83.03坪

含車位18.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.65坪 12~12/12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號14樓

1,500萬

含車位

79.18坪

含車位21.81坪

18.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.93坪 14~14/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號11樓

2,168萬

含車位240萬

79.16坪

含車位18.21坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.26坪 11~11/12 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號11樓

2,213萬

含車位

75.91坪

含車位坪數

29.2萬

17.82坪 11~11/11 6.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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