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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段569號9樓

5,500萬

含車位420萬

138.45坪

含車位24.34坪

44.5萬

含裝潢費；

 23.34坪 9~9/21 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段575號7樓

4,050萬

含車位240萬

128.69坪

含車位16.23坪

33.9萬

22.32坪 7~7/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段565號2樓

3,280萬

含車位280萬

107.16坪

含車位16.23坪

33.0萬

18.32坪 2~2/21 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號12樓

2,800萬

含車位260萬

88.18坪

含車位18.21坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.54坪 12~12/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號

2,000萬

含車位230萬

87.24坪

含車位17.01坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 1~1/23 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號11樓

1,488萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 11~11/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號14樓

1,600萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整

 11.92坪 14~14/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號7樓

1,460萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.1萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 7~7/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號9樓

1,598萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 9~9/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和合和丰

新市二路二段62號7樓

1,460萬

含車位

85.07坪

含車位坪數

17.2萬

11.28坪 7~7/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號4樓

1,402萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

16.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 4~4/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號10樓

1,700萬

含車位300萬

84.94坪

含車位19.87坪

21.5萬

11.88坪 10~10/15 6.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號14樓

1,640萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

19.3萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號12樓

1,820萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

21.4萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 12~12/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號4樓

1,420萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

16.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號8樓

1,565萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

18.7萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 8~8/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號10樓

1,750萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

20.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 10~10/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號3樓

1,472萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號11樓

1,470萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.73坪 11~11/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號3樓

1,388萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

16.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.73坪 3~3/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號15樓

1,618萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

19.4萬

11.73坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號12樓

2,350萬

含車位280萬

83.03坪

含車位18.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.65坪 12~12/12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號14樓

1,500萬

含車位

79.18坪

含車位21.81坪

18.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.93坪 14~14/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號11樓

2,168萬

含車位240萬

79.16坪

含車位18.21坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.26坪 11~11/12 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號11樓

2,213萬

含車位

75.91坪

含車位坪數

29.2萬

17.82坪 11~11/11 6.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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