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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段569號9樓

5,500萬

含車位420萬

138.45坪

含車位24.34坪

44.5萬

含裝潢費；

 23.34坪 9~9/21 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段575號7樓

4,050萬

含車位240萬

128.69坪

含車位16.23坪

33.9萬

22.32坪 7~7/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段591號5樓

3,009萬

含車位460萬

69.32坪

含車位16.23坪

48.0萬

含裝潢費；

 11.26坪 5~5/21 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號12樓

2,800萬

含車位260萬

88.18坪

含車位18.21坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.54坪 12~12/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號12樓

2,350萬

含車位280萬

83.03坪

含車位18.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.65坪 12~12/12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段125號23樓

2,300萬

含車位

69.45坪

含車位坪數

33.1萬

10.63坪 23~23/23 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號11樓

2,300萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號12樓

2,250萬

含車位120萬

73.76坪

含車位9.11坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.52坪 12~12/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號23樓

2,250萬

含車位260萬

69.54坪

含車位18.21坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.91坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號23樓

2,225萬

含車位260萬

73.72坪

含車位18.21坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.24坪 23~23/23 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號11樓

2,213萬

含車位

75.91坪

含車位坪數

29.2萬

17.82坪 11~11/11 6.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號11樓

2,180萬

含車位120萬

72.51坪

含車位9.34坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.93坪 11~11/11 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號11樓

2,168萬

含車位240萬

79.16坪

含車位18.21坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.26坪 11~11/12 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段96號

2,110萬

含車位

42.16坪

含車位9.09坪

50.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.81坪 1~1/15 4.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號23樓

2,100萬

含車位260萬

70.50坪

含車位18.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 23~23/23 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段61號12樓

2,030萬

含車位

51.80坪

含車位坪數

39.2萬

8.87坪 12~12/12 3.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號23樓

2,026萬

含車位260萬

69.42坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.71坪 23~23/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號

2,000萬

含車位230萬

87.24坪

含車位17.01坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 1~1/23 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號11樓

1,980萬

含車位140萬

70.06坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.17坪 11~11/12 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷125號10樓

1,900萬

含車位120萬

65.53坪

含車位9.34坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.07坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號23樓

1,855萬

含車位260萬

64.21坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 23~23/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 海上皇宮

濱海路三段595號4樓

1,850萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

32.5萬

9.77坪 4~4/7 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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