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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 車位 綠之緣

新北市淡水區新民街一段119號、沙崙路331號等

140萬

26.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/車位 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷69號3樓

100萬

9.35坪

--萬 0.06坪 -2~-2/10 --年
資料來源：永慶房產集團
11203 車位 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷1號2樓等

100萬

9.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號3樓等

130萬

10.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

望高樓段112地號

3萬

- --萬 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

望高樓段134地號

11萬

-

30.7萬

0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

新北市淡水區中正路二段151、153、155、157、159、161號等一至十二樓

25萬

2.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

新北市淡水區新市二路二段56號等

110萬

8.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.84坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

新北市淡水區新市二路二段56號等

100萬

8.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.84坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號4樓之1

252萬

8.22坪

30.7萬

1.51坪 4~4/7 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號3樓之1

250萬

8.22坪

30.4萬

1.51坪 3~3/7 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 綠之緣

新民街一段119號5樓

460萬

16.31坪

28.2萬

2.79坪 5~5/7 25.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號3樓

428萬

16.30坪

26.3萬

夾層；

 2.79坪 3~3/7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號5樓

340萬

16.30坪

20.9萬

夾層有2房。夾層；

 2.79坪 5~5/7 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 綠之緣

新民街一段125號6樓

520萬

16.31坪

31.9萬

2.79坪 6~6/7 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號2樓

540萬

含車位130萬

24.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

二親等買賣本案建物移轉權利範圍為二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 2~2/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號5樓

297萬

含車位

17.79坪

含車位4.42坪

16.7萬

朋友合夥關係故低於市場交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 5~5/11 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

540萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

300萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路375號

550萬

21.15坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.71坪 1~1/7 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青年公園

中正路二段159號5樓

665萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

24.1萬

3.89坪 5~5/12 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段45號17樓

630萬

20.34坪

31.0萬

3.98坪 17~17/23 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號10樓

693萬

20.34坪

34.1萬

3.98坪 10~10/23 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

816萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

27.7萬

4.06坪 11~11/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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