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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號16樓

750萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.3萬

4.98坪 16~16/23 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段83號7樓

880萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

23.2萬

5.57坪 7~7/12 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號11樓

1,980萬

含車位140萬

70.06坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.17坪 11~11/12 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號6樓

1,205萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

21.3萬

8.01坪 6~6/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號2樓

600萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 2~2/7 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號20樓

890萬

含車位130萬

35.62坪

含車位9.11坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 20~20/23 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路337號10樓

570萬

27.39坪

20.8萬

陽台外推；

 4.87坪 10~10/10 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號12樓

2,350萬

含車位280萬

83.03坪

含車位18.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.65坪 12~12/12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號2樓

540萬

含車位130萬

24.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

二親等買賣本案建物移轉權利範圍為二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 2~2/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號3樓

1,074萬

含車位130萬

46.85坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 3~3/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷99號4樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.8萬

14.04坪 4~4/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號21樓

1,310萬

含車位130萬

45.15坪

含車位7.90坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 21~21/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷47號9樓

813萬

32.42坪

25.1萬

8.58坪 9~9/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

望高樓段112地號

3萬

- --萬 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號10樓

1,364萬

含車位140萬

54.44坪

含車位9.11坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 10~10/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號14樓

770萬

含車位110萬

34.09坪

含車位9.11坪

26.4萬

5.01坪 14~14/23 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號5樓

1,268萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 5~5/12 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號3樓等

130萬

10.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號15樓

1,317萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 15~15/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段120號4樓

1,050萬

含車位

42.11坪

含車位坪數

24.9萬

6.52坪 4~4/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷19號6樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.4萬

14.04坪 6~6/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷83號3樓

1,380萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

22.0萬

陽台外推；

 14.04坪 3~3/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄76號3樓

1,000萬

含車位

54.65坪

含車位坪數

18.3萬

14.14坪 3~3/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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