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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號11樓

910萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.1萬

9.09坪 11~11/13 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號6樓

720萬

含車位

38.70坪

含車位9.89坪

18.6萬

9.09坪 6~6/13 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄10號4樓

700萬

含車位120萬

39.32坪

含車位10.52坪

20.1萬

9.09坪 4~4/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄6號10樓

845萬

含車位

39.32坪

含車位10.52坪

21.5萬

9.09坪 10~10/13 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號12樓

825萬

含車位130萬

38.70坪

含車位9.89坪

24.1萬

9.09坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號5樓【水天靚】B棟2號

1,520萬

含車位160萬

53.29坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.09坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段17號23樓

1,580萬

含車位130萬

52.12坪

含車位9.11坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.03坪 23~23/23 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號15樓

1,100萬

含車位

66.40坪

含車位19.87坪

16.6萬

房屋款折讓40800元整.

 8.98坪 15~15/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段3號4樓

1,270萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

23.8萬

8.95坪 4~4/23 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段3號

1,890萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

34.6萬

8.95坪 1~1/23 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號2樓

1,382萬

含車位150萬

54.59坪

含車位9.11坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.95坪 2~2/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟1號

1,536萬

含車位160萬

54.34坪

含車位10.50坪

31.4萬

8.95坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號14樓

1,278萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 14~14/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號9樓

1,492萬

含車位130萬

54.54坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 9~9/12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號22樓

1,463萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 22~22/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號2樓

1,490萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 8.94坪 2~2/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號5樓

1,458萬

含車位150萬

54.54坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 5~5/23 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號3樓

1,466萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 3~3/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號10樓

1,280萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 10~10/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號14樓

1,318萬

含車位120萬

54.44坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號22樓

1,680萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 22~22/23 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號

1,550萬

含車位130萬

55.74坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 1~1/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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