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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號

1,135萬

含車位130萬

55.54坪

含車位9.00坪

21.6萬

8.57坪 1~1/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷17號9樓

755萬

32.41坪

23.3萬

雨遮加蓋、原陽台再向外擴大加蓋

 8.57坪 9~9/11 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷17號10樓

750萬

32.41坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.57坪 10~10/11 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號3樓

880萬

32.33坪

27.2萬

8.57坪 3~3/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段55號12樓

1,600萬

含車位260萬

59.57坪

含車位18.21坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.55坪 12~12/12 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號20樓

1,350萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 20~20/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號5樓

1,230萬

含車位120萬

52.64坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 5~5/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號6樓

1,380萬

含車位140萬

52.64坪

含車位9.11坪

28.5萬

其他增建；

 8.49坪 6~6/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號21樓

1,345萬

含車位120萬

51.44坪

含車位7.90坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.48坪 21~21/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號3樓

1,431萬

含車位150萬

52.54坪

含車位9.11坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.48坪 3~3/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段11號17樓

1,448萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

27.7萬

8.47坪 17~17/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號5樓

1,290萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 5~5/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號14樓

1,201萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號12樓

1,292萬

含車位120萬

52.49坪

含車位9.11坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 12~12/23 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號3樓

1,200萬

含車位120萬

52.34坪

含車位9.11坪

25.0萬

8.47坪 3~3/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號

1,450萬

含車位130萬

53.79坪

含車位9.11坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 1~1/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號6樓

1,240萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號7樓

1,275萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 7~7/23 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號4樓

1,225萬

含車位120萬

51.34坪

含車位7.90坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 4~4/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號2樓

1,330萬

含車位140萬

52.34坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 2~2/23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號4樓

950萬

含車位130萬

52.34坪

含車位9.11坪

19.0萬

8.47坪 4~4/23 3.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段133號12樓

1,420萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

27.2萬

8.46坪 12~12/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號4樓

1,300萬

含車位

52.24坪

含車位坪數

24.9萬

8.46坪 4~4/23 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號13樓

1,229萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 13~13/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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