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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷35號4樓

1,100萬

含車位

62.14坪

含車位坪數

17.7萬

14.03坪 4~4/11 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷35號3樓

1,300萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.8萬

14.04坪 3~3/11 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷33號8樓

808萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

19.4萬

8.64坪 8~8/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷33號6樓

790萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

18.9萬

8.64坪 6~6/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷33號5樓

715萬

含車位120萬

41.26坪

含車位8.85坪

18.4萬

8.63坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷33號

922萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

22.9萬

8.64坪 1~1/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號7樓

690萬

含車位130萬

41.37坪

含車位8.85坪

17.2萬

陽台外推;其他增建;

 8.66坪 7~7/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號5樓

775萬

含車位

41.37坪

含車位8.85坪

18.7萬

陽台外推；

 8.66坪 5~5/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號3樓

680萬

含車位

41.87坪

含車位9.34坪

16.2萬

含增建或未登記建物。;

 8.67坪 3~3/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號9樓

1,220萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

22.9萬

11.76坪 9~9/11 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號9樓

980萬

含車位

53.19坪

含車位8.85坪

18.4萬

11.76坪 9~9/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號5樓

1,295萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

24.1萬

11.77坪 5~5/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號2樓

1,110萬

含車位220萬

63.03坪

含車位18.69坪

20.1萬

其他增建;

 11.83坪 2~2/11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號11樓

2,380萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷27號8樓

1,160萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

23.2萬

陽台向外擴大加蓋之增建物。其他增建；

 11.77坪 8~8/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷25號8樓

968萬

含車位120萬

41.29坪

含車位8.85坪

26.1萬

其他增建：雨遮加蓋陽臺外推；其他增建；

 8.65坪 8~8/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷25號3樓

865萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

20.7萬

8.66坪 3~3/11 8.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷23號5樓

900萬

含車位

51.75坪

含車位18.69坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 5~5/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷23號10樓

935萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

22.1萬

8.79坪 10~10/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷21號8樓

1,320萬

含車位

50.21坪

含車位坪數

26.3萬

10.97坪 8~8/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷1號6樓

720萬

含車位

41.25坪

含車位8.85坪

17.5萬

8.63坪 6~6/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷1號5樓

730萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

17.7萬

8.63坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷1號10樓

1,068萬

含車位130萬

41.25坪

含車位8.85坪

28.9萬

8.63坪 10~10/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷19號6樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.4萬

14.04坪 6~6/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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