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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號8樓

1,270萬

含車位130萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.40坪 8~8/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號6樓【水天靚】A棟3號

1,000萬

含車位180萬

36.76坪

含車位10.00坪

30.6萬

5.74坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號18樓

1,303萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 18~18/23 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號17樓

900萬

含車位100萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 17~17/23 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號17樓

1,525萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

30.8萬

其他增建；

 8.91坪 17~17/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號18樓

945萬

含車位140萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 18~18/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號6樓

812萬

26.25坪

30.9萬

4.95坪 6~6/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號22樓

1,485萬

含車位150萬

52.29坪

含車位9.11坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 22~22/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號9樓

1,310萬

含車位150萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 9~9/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號2樓【水天靚】C棟2號

932萬

30.04坪

31.0萬

6.14坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號6樓【水天靚】A棟1號

1,138萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

31.1萬

6.66坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號3樓【水天靚】C棟2號

1,107萬

含車位170萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.2萬

6.14坪 3~3/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟3號

837萬

26.76坪

31.3萬

5.74坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號5樓

1,100萬

含車位140萬

38.62坪

含車位7.90坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟1號

1,536萬

含車位160萬

54.34坪

含車位10.50坪

31.4萬

8.95坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號5樓【水天靚】C棟2號

1,113萬

含車位170萬

40.05坪

含車位10.00坪

31.4萬

6.14坪 5~5/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號4樓【水天靚】C棟2號

1,125萬

含車位180萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.5萬

6.14坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號11樓

1,485萬

含車位140萬

51.68坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 11~11/12 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號6樓【水天靚】C棟2號

949萬

30.04坪

31.6萬

6.14坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號10樓

1,320萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 10~10/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號

1,187萬

含車位130萬

41.10坪

含車位7.90坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 1~1/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟4號

1,010萬

含車位160萬

36.69坪

含車位10.00坪

31.8萬

5.72坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷5號

1,610萬

含車位130萬

55.22坪

含車位8.85坪

31.9萬

空地加蓋。其他增建；

 12.29坪 1~1/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號10樓

1,336萬

含車位140萬

45.30坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 10~10/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315-3號7樓【水天靚】A棟4號

1,022萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

32.3萬

5.72坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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