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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷65號9樓

673萬

32.41坪

20.8萬

8.57坪 9~9/10 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷81號3樓

680萬

32.41坪

21.0萬

8.57坪 3~3/11 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 綠之緣

沙崙路379號6樓

680萬

23.86坪

28.5萬

4.28坪 6~6/7 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 綠之緣

沙崙路379號4樓

680萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

22.4萬

4.29坪 4~4/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷17號7樓

680萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

16.3萬

8.64坪 7~7/11 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段6號

680萬

含車位

40.95坪

含車位8.91坪

16.6萬

6.24坪 1~1/13 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號8樓

680萬

28.69坪

23.7萬

5.54坪 8~8/23 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號3樓

680萬

含車位

41.87坪

含車位9.34坪

16.2萬

含增建或未登記建物。;

 8.67坪 3~3/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

682萬

25.93坪

26.3萬

4.88坪 22~22/23 2.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號13樓

685萬

含車位130萬

38.24坪

含車位8.65坪

18.8萬

5.45坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號3樓之1

685萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

21.1萬

4.63坪 3~3/13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號12樓

690萬

含車位140萬

38.24坪

含車位8.65坪

18.6萬

5.45坪 12~12/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號7樓

690萬

含車位130萬

41.37坪

含車位8.85坪

17.2萬

陽台外推;其他增建;

 8.66坪 7~7/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷61號4樓

690萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

18.9萬

陽台外推；

 7.30坪 4~4/11 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號2樓

692萬

28.83坪

24.0萬

5.53坪 2~2/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號7樓

695萬

含車位120萬

41.68坪

含車位9.34坪

17.8萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。另有一儲藏室。

 8.64坪 7~7/11 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號20樓

695萬

25.96坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 20~20/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷79號3樓

696萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

16.9萬

8.64坪 3~3/10 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷47號6樓

696萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

16.7萬

8.64坪 6~6/11 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷43號7樓

698萬

含車位

35.58坪

含車位坪數

19.6萬

7.28坪 7~7/11 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷113號6樓

698萬

含車位120萬

41.75坪

含車位9.34坪

17.8萬

陽台外推;其他增建;

 8.64坪 6~6/10 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段116號12樓

700萬

含車位

30.23坪

含車位坪數

23.2萬

4.17坪 12~12/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷123號8樓

700萬

26.73坪

26.2萬

7.22坪 8~8/10 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷45號6樓

700萬

27.08坪

25.9萬

7.24坪 6~6/11 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段92號15樓

700萬

含車位120萬

38.11坪

含車位9.09坪

20.0萬

陽台加窗其他增建;

 5.28坪 15~15/15 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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