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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號3樓

1,198萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

16.6萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號15樓

1,328萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

18.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號3樓

1,230萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號15樓

1,500萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.8萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號8樓

1,755萬

含車位130萬

61.49坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 8~8/12 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號10樓

1,250萬

含車位

70.95坪

含車位16.93坪

17.6萬

房屋款折讓49500元整.

 9.92坪 10~10/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 海上皇宮

濱海路三段595號4樓

1,850萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

32.5萬

9.77坪 4~4/7 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號2樓

1,200萬

含車位

68.61坪

含車位15.68坪

17.5萬

房屋款折讓49500元整.

 9.63坪 2~2/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號23樓

1,850萬

含車位280萬

63.48坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號13樓

1,340萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

20.2萬

房屋款折讓49500元整.

 9.55坪 13~13/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號12樓

1,685萬

含車位130萬

54.88坪

含車位9.11坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 12~12/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段83號12樓

1,588萬

含車位130萬

54.88坪

含車位9.11坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 12~12/12 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號10樓

1,570萬

含車位130萬

57.11坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號10樓

1,608萬

含車位120萬

57.11坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號23樓

1,855萬

含車位260萬

64.21坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 23~23/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號8樓

1,150萬

含車位

52.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.39坪 8~8/13 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號13樓

1,250萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

19.2萬

房屋款折讓40800元整.

 9.32坪 13~13/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,090萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

16.7萬

房屋款折讓40800元整.

 9.32坪 14~14/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號4樓

1,180萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

18.1萬

房屋款折讓40800元整.

 9.32坪 4~4/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,350萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

20.7萬

9.32坪 14~14/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號3樓

1,088萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

16.1萬

房屋款折讓49500元整.

 9.26坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號8樓

1,180萬

含車位

63.85坪

含車位8.57坪

18.5萬

房屋款折讓40800元整.

 9.17坪 8~8/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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