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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號6樓

1,150萬

含車位

46.79坪

含車位9.11坪

24.6萬

7.49坪 6~6/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號7樓

1,145萬

含車位120萬

45.15坪

含車位7.90坪

27.5萬

7.38坪 7~7/23 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟2號

1,145萬

含車位160萬

40.54坪

含車位10.50坪

32.8萬

6.14坪 7~7/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

23.7萬

11.83坪 2~2/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號18樓

1,140萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 18~18/23 3.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

23.7萬

11.83坪 2~2/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號6樓【水天靚】A棟1號

1,138萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

31.1萬

6.66坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號3樓

1,135萬

含車位140萬

46.05坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 3~3/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號8樓

1,130萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 8~8/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號3樓

1,130萬

含車位140萬

42.45坪

含車位7.90坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 3~3/12 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號5樓【水天靚】C棟2號

1,113萬

含車位170萬

40.05坪

含車位10.00坪

31.4萬

6.14坪 5~5/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號9樓

1,100萬

含車位

53.45坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台外推；

 7.63坪 9~9/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷117號5樓

1,100萬

含車位130萬

50.71坪

含車位9.34坪

23.5萬

車位編號：606號。其他增建；

 10.97坪 5~5/10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號9樓

1,092萬

含車位140萬

43.65坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 9~9/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號2樓

1,092萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 2~2/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號13樓

1,090萬

含車位140萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.3萬

11.83坪 13~13/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號6樓

1,085萬

含車位130萬

43.74坪

含車位7.90坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 6~6/12 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號11樓

1,082萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號6樓

1,080萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 6~6/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號22樓

1,075萬

含車位140萬

36.26坪

含車位7.90坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 22~22/23 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號3樓

1,074萬

含車位130萬

46.85坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 3~3/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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