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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號3樓之1

250萬

8.22坪

30.4萬

1.51坪 3~3/7 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段23號22樓

1,600萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

30.4萬

8.49坪 22~22/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號8樓

1,340萬

含車位140萬

47.57坪

含車位7.90坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號11樓

1,980萬

含車位140萬

70.06坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.17坪 11~11/12 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號2樓

1,462萬

含車位150萬

52.54坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.48坪 2~2/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號14樓

914萬

含車位130萬

33.84坪

含車位7.90坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 14~14/23 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號4樓【水天靚】A棟3號

808萬

26.76坪

30.2萬

5.74坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號6樓

1,222萬

含車位100萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 6~6/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號10樓

1,220萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 10~10/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號10樓

1,430萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 10~10/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段143號5樓

880萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

30.0萬

5.01坪 5~5/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號16樓

1,070萬

含車位150萬

39.82坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 16~16/23 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號12樓

928萬

含車位150萬

35.04坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

淡海段96地號

7,672萬

-

30.0萬

255.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號11樓

1,215萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 11~11/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號12樓

917萬

含車位130萬

34.14坪

含車位7.90坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 12~12/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段139號6樓

918萬

30.72坪

29.9萬

5.96坪 6~6/23 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段57號11樓

1,400萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

29.9萬

7.46坪 11~11/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

4.29坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號13樓

1,500萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 13~13/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號4樓

1,055萬

含車位140萬

38.61坪

含車位7.90坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 4~4/23 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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