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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319號1樓【水天靚】C棟1號

1,390萬

含車位180萬

42.42坪

含車位10.00坪

37.3萬

7.81坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷23號10樓

935萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

22.1萬

8.79坪 10~10/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號1樓【水天靚】B棟2號

1,323萬

含車位160萬

42.40坪

含車位10.00坪

35.9萬

7.87坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄70號3樓

1,080萬

含車位

42.15坪

含車位7.92坪

25.6萬

10.92坪 3~3/13 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷87號9樓

948萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.6萬

8.79坪 9~9/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號1樓【水天靚】B棟1號

1,275萬

含車位170萬

41.79坪

含車位10.50坪

35.3萬

7.60坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷127號8樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 8~8/10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

1,000萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

23.9萬

8.64坪 4~4/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 4~4/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號5樓

1,085萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.0萬

8.64坪 5~5/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號7樓

1,106萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.5萬

8.64坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號8樓

840萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

1,050萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

25.2萬

8.64坪 6~6/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號8樓【水天靚】A棟1號

1,221萬

含車位180萬

41.58坪

含車位10.50坪

33.5萬

6.66坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325之1號8樓【水天靚2】B棟2號

1,231萬

含車位170萬

41.41坪

含車位10.00坪

33.8萬

6.80坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號8樓

1,075萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

26.0萬

8.65坪 8~8/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷127號6樓

900萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.8萬

8.64坪 6~6/10 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷79號8樓

1,070萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

25.9萬

8.64坪 8~8/10 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷1號10樓

1,068萬

含車位130萬

41.25坪

含車位8.85坪

28.9萬

8.63坪 10~10/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號6樓【水天靚】A棟2號

1,173萬

含車位180萬

41.24坪

含車位10.00坪

31.8萬

6.70坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號3樓【水天靚】A棟2號

1,172萬

含車位190萬

41.24坪

含車位10.00坪

31.4萬

6.70坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號5樓【水天靚】A棟2號

1,178萬

含車位170萬

41.24坪

含車位10.00坪

32.3萬

6.70坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號4樓

1,090萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

26.4萬

6.30坪 4~4/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號6樓【水天靚】A棟1號

1,138萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

31.1萬

6.66坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號7樓【水天靚】A棟1號

1,200萬

含車位180萬

41.09坪

含車位10.00坪

32.8萬

6.66坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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