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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

新北市淡水區沙崙路303號4樓

560萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

13.2萬

11.71坪 4~4/4 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號7樓

563萬

27.08坪

20.8萬

7.24坪 7~7/11 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷77號2樓

563萬

27.08坪

20.8萬

7.24坪 2~2/10 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路349號7樓

565萬

23.86坪

23.7萬

4.29坪 7~7/7 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷123號2樓

570萬

含車位110萬

36.08坪

含車位9.34坪

17.2萬

含增建或未登記建物。

 7.29坪 2~2/10 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷125號7樓

570萬

27.08坪

21.1萬

7.24坪 7~7/10 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路337號10樓

570萬

27.39坪

20.8萬

陽台外推；

 4.87坪 10~10/10 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新民街一段159巷14號2樓

573萬

24.50坪

23.4萬

7.70坪 2~2/5 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號4樓

580萬

23.86坪

24.3萬

含增建或未登記建物。

 4.29坪 4~4/7 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

580萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

17.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.63坪 5~5/13 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷107號3樓

580萬

26.73坪

21.7萬

含增建或未登記建物。

 7.22坪 3~3/11 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

580萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

17.8萬

4.63坪 5~5/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段118號9樓

590萬

含車位

30.22坪

含車位8.50坪

19.5萬

4.17坪 9~9/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段8號11樓之1

590萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

18.1萬

4.63坪 11~11/13 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路343號3樓

590萬

含車位

30.72坪

含車位6.57坪

19.2萬

4.98坪 3~3/7 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷31號9樓

595萬

32.53坪

18.3萬

8.61坪 9~9/11 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 佳順有囍

新市二路二段2號4樓之1

595萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

18.3萬

4.63坪 4~4/13 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄6號13樓

600萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

15.5萬

9.09坪 13~13/13 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號7樓

600萬

26.09坪

23.0萬

5.22坪 7~7/17 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號3樓

600萬

含車位

35.93坪

含車位坪數

16.7萬

7.30坪 3~3/11 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 青年公園

中正路二段153號6樓

600萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

17.2萬

4.83坪 6~6/12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷77號5樓

600萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

16.5萬

7.30坪 5~5/10 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷75號5樓

600萬

含車位

35.58坪

含車位8.85坪

16.9萬

7.28坪 5~5/10 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號2樓

600萬

含車位135萬

37.67坪

含車位9.36坪

16.4萬

5.45坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷43號2樓

600萬

26.73坪

22.4萬

7.22坪 2~2/11 8.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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