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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段106號7樓

1,238萬

含車位120萬

49.32坪

含車位8.83坪

27.6萬

6.39坪 7~7/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段238號7樓

1,300萬

含車位130萬

51.97坪

含車位8.83坪

27.1萬

其他增建；

 6.78坪 7~7/22 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號10樓

1,720萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

27.5萬

雨遮外移、陽台向外擴大加蓋。其他增建；

 9.10坪 10~10/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段130號12樓

1,291萬

46.41坪

27.8萬

雨遮外推其他增建；

 7.33坪 12~12/22 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤峰采海灣區

新北市淡水區崁頂五路165巷13號14樓

836萬

含車位140萬

29.83坪

含車位8.03坪

31.9萬

5.25坪 14~14/14 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷118號4樓

1,620萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

27.9萬

8.09坪 4~4/23 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段140號14樓

1,088萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

26.0萬

5.23坪 14~14/22 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 和合和韻

崁頂三路87號12樓

790萬

28.27坪

28.0萬

3.41坪 12~12/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷105號16樓

1,500萬

含車位

53.49坪

含車位8.03坪

28.0萬

6.92坪 16~16/22 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷125號3樓

1,668萬

含車位

66.82坪

含車位坪數

25.0萬

8.07坪 3~3/20 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷115號11樓

1,600萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

28.8萬

6.81坪 11~11/20 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷115號2樓

1,750萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

30.9萬

7.47坪 2~2/20 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新市二路一段108號4樓

1,060萬

含車位

45.45坪

含車位坪數

23.3萬

5.91坪 4~4/19 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新市二路一段112號13樓

832萬

含車位

35.21坪

含車位坪數

28.7萬

4.14坪 13~13/13 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷77號14樓

1,460萬

含車位

53.10坪

含車位坪數

27.5萬

6.81坪 14~14/19 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷113號18樓

2,800萬

含車位

79.31坪

含車位坪數

35.3萬

10.26坪 18~18/22 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段58號13樓

1,380萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

27.3萬

7.52坪 13~13/20 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段70號16樓

1,410萬

含車位

51.65坪

含車位7.57坪

27.3萬

7.77坪 16~16/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段100號12樓

1,412萬

含車位155萬

54.07坪

含車位7.57坪

27.0萬

含裝潢

 8.14坪 12~12/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段118號13樓

1,264萬

含車位140萬

53.95坪

含車位7.57坪

24.2萬

8.14坪 13~13/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段158號2樓

1,198萬

含車位155萬

44.07坪

含車位7.57坪

28.6萬

含裝潢

 6.60坪 2~2/20 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段66號16樓

1,490萬

含車位

50.61坪

含車位坪數

29.4萬

7.52坪 16~16/23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段156號16樓

773萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

29.4萬

3.64坪 16~16/20 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段29號19樓

1,048萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

27.7萬

5.61坪 19~19/23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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