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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷117號5樓

1,100萬

含車位130萬

50.71坪

含車位9.34坪

23.5萬

車位編號：606號。其他增建；

 10.97坪 5~5/10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷117號6樓

1,300萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

28.3萬

10.97坪 6~6/10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄68號7樓

898萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

21.3萬

10.92坪 7~7/13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄70號3樓

1,080萬

含車位

42.15坪

含車位7.92坪

25.6萬

10.92坪 3~3/13 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海上皇宮

濱海路三段591號6樓

2,410萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 6~6/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號之1【水天靚2】C棟2號

1,622萬

含車位180萬

54.37坪

含車位10.00坪

32.5萬

9.61坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,350萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

20.7萬

9.32坪 14~14/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號3樓【水天靚】B棟1號

1,566萬

含車位180萬

54.21坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.28坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號4樓【水天靚】B棟1號

1,551萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

31.2萬

9.28坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號5樓

860萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.9萬

9.09坪 5~5/12 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號13樓

918萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.4萬

9.09坪 13~13/13 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄6號5樓

850萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.6萬

9.09坪 5~5/13 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號11樓

910萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.1萬

9.09坪 11~11/13 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號12樓

825萬

含車位130萬

38.70坪

含車位9.89坪

24.1萬

9.09坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號5樓【水天靚】B棟2號

1,520萬

含車位160萬

53.29坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.09坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段3號

1,890萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

34.6萬

8.95坪 1~1/23 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號2樓

1,382萬

含車位150萬

54.59坪

含車位9.11坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.95坪 2~2/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟1號

1,536萬

含車位160萬

54.34坪

含車位10.50坪

31.4萬

8.95坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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