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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號3樓

1,466萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 3~3/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號2樓

1,490萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 8.94坪 2~2/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段101號20樓

1,742萬

含車位

54.44坪

含車位坪數

32.0萬

8.91坪 20~20/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號13樓

1,500萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 13~13/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號17樓

1,525萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

30.8萬

其他增建；

 8.91坪 17~17/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號5樓

1,466萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 5~5/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號之1【水天靚2】C棟2號

1,622萬

含車位180萬

54.37坪

含車位10.00坪

32.5萬

9.61坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟1號

1,536萬

含車位160萬

54.34坪

含車位10.50坪

31.4萬

8.95坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號3樓【水天靚】B棟1號

1,566萬

含車位180萬

54.21坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.28坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號4樓【水天靚】B棟1號

1,551萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

31.2萬

9.28坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號

1,482萬

含車位240萬

54.20坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷27號8樓

1,160萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

23.2萬

陽台向外擴大加蓋之增建物。其他增建；

 11.77坪 8~8/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號9樓

1,210萬

含車位135萬

53.75坪

含車位9.00坪

24.0萬

8.41坪 9~9/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段50號14樓

1,040萬

含車位

53.75坪

含車位9.00坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號5樓

1,295萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

24.1萬

11.77坪 5~5/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷13號2樓

1,365萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

27.6萬

11.77坪 2~2/11 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號2樓

1,025萬

含車位

53.69坪

含車位9.34坪

19.1萬

11.76坪 2~2/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷3號3樓

1,335萬

53.30坪

25.1萬

13.97坪 3~3/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號5樓【水天靚】B棟2號

1,520萬

含車位160萬

53.29坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.09坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷11號7樓

1,275萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

23.9萬

11.77坪 7~7/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號9樓

1,220萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

22.9萬

11.76坪 9~9/11 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷13號6樓

1,280萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

24.1萬

11.76坪 6~6/11 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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