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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號

920萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

26.2萬

7.30坪 1~1/11 9.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號8樓

1,020萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；

 8.79坪 8~8/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號3樓

910萬

含車位130萬

41.68坪

含車位9.34坪

24.1萬

8.64坪 3~3/11 9.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號6樓

810萬

含車位

41.18坪

含車位8.85坪

19.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷9號3樓

935萬

含車位120萬

41.79坪

含車位9.34坪

25.1萬

8.66坪 3~3/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 4~4/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號2樓

865萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.0萬

8.63坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號5樓

1,295萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

24.1萬

11.77坪 5~5/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號6樓之1

785萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

24.1萬

4.63坪 6~6/13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

26.2萬

5.94坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號13樓之1

960萬

含車位

39.20坪

含車位8.91坪

24.5萬

夾層；

 5.94坪 13~13/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

26.0萬

5.28坪 6~6/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號13樓之2

1,350萬

含車位140萬

54.53坪

含車位8.91坪

26.5萬

8.66坪 13~13/13 7.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段118號11樓

1,606萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

27.2萬

8.36坪 11~11/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號

1,600萬

含車位

60.06坪

含車位15.83坪

26.6萬

15.71坪 1~1/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄58號3樓

1,598萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 3~3/13 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄50號5樓

1,198萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.4萬

11.84坪 5~5/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷87號4樓

1,150萬

含車位

40.01坪

含車位坪數

28.7萬

5.21坪 4~4/19 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段112號7樓

1,408萬

含車位

50.46坪

含車位坪數

27.9萬

7.96坪 7~7/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號12樓

870萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

26.2萬

4.72坪 12~12/15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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