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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號12樓

917萬

含車位130萬

34.14坪

含車位7.90坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 12~12/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號18樓

945萬

含車位140萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 18~18/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號17樓

900萬

含車位100萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 17~17/23 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號6樓

850萬

含車位

35.24坪

含車位9.11坪

24.1萬

5.08坪 6~6/23 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號5樓

930萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段143號3樓

835萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

24.5萬

5.01坪 3~3/23 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段143號5樓

880萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

30.0萬

5.01坪 5~5/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號4樓

732萬

含車位120萬

34.09坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 4~4/23 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號14樓

816萬

含車位120萬

34.14坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 14~14/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號14樓

770萬

含車位110萬

34.09坪

含車位9.11坪

26.4萬

5.01坪 14~14/23 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號17樓

869萬

含車位140萬

34.09坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 17~17/23 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號12樓

868萬

含車位140萬

34.14坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號21樓

730萬

26.24坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 21~21/23 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號12樓

766萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

21.8萬

4.98坪 12~12/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 綠之緣

沙崙路361號6樓

770萬

含車位

30.72坪

含車位坪數

25.1萬

4.98坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號12樓

865萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

24.7萬

4.98坪 12~12/23 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號20樓

985萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.1萬

4.98坪 20~20/23 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.5萬

4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號3樓

800萬

含車位140萬

35.04坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 3~3/23 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號16樓

750萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.3萬

4.98坪 16~16/23 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號18樓

858萬

含車位130萬

35.07坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 18~18/23 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號14樓

845萬

含車位140萬

35.07坪

含車位9.11坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 14~14/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號12樓

865萬

含車位

35.07坪

含車位9.11坪

24.7萬

陽臺外推；

 4.98坪 12~12/23 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號2樓

920萬

含車位100萬

35.04坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號5樓

865萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

25.5萬

4.97坪 5~5/23 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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