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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

望高樓段112地號

3萬

- --萬 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

望高樓段134地號

11萬

-

30.7萬

0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

新北市淡水區中正路二段151、153、155、157、159、161號等一至十二樓

25萬

2.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/車位 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷69號3樓

100萬

9.35坪

--萬 0.06坪 -2~-2/10 --年
資料來源：永慶房產集團
11104 車位

新北市淡水區新市二路二段56號等

100萬

8.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.84坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷1號2樓等

100萬

9.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

新北市淡水區新市二路二段56號等

110萬

8.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.84坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

望高樓段173地號

115萬

-

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號3樓等

130萬

10.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 綠之緣

新北市淡水區新民街一段119號、沙崙路331號等

140萬

26.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

望高樓段142地號

156萬

-

14.2萬

11.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號3樓之1

250萬

8.22坪

30.4萬

1.51坪 3~3/7 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號4樓之1

252萬

8.22坪

30.7萬

1.51坪 4~4/7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號5樓

297萬

含車位

17.79坪

含車位4.42坪

16.7萬

朋友合夥關係故低於市場交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 5~5/11 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號5樓

340萬

16.30坪

20.9萬

夾層有2房。夾層；

 2.79坪 5~5/7 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號3樓

428萬

16.30坪

26.3萬

夾層；

 2.79坪 3~3/7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 綠之緣

新民街一段119號5樓

460萬

16.31坪

28.2萬

2.79坪 5~5/7 25.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

沙崙路309號4樓

480萬

含車位

38.78坪

含車位坪數

12.4萬

10.17坪 4~4/4 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路363號5樓

530萬

24.15坪

22.0萬

陽台外推；

 4.29坪 5~5/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號2樓

540萬

含車位130萬

24.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

二親等買賣本案建物移轉權利範圍為二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 2~2/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

540萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路347號3樓

548萬

23.86坪

23.0萬

夾層；

 4.28坪 3~3/7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 綠之緣

沙崙路347號7樓

550萬

23.86坪

23.1萬

4.29坪 7~7/7 25.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路375號

550萬

21.15坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.71坪 1~1/7 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市淡水區沙崙路303號4樓

560萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

13.2萬

11.71坪 4~4/4 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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