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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號5樓

865萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

25.5萬

4.97坪 5~5/23 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷119號7樓

866萬

33.06坪

26.2萬

8.73坪 7~7/10 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號12樓

825萬

含車位130萬

38.70坪

含車位9.89坪

24.1萬

9.09坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.1萬

8.64坪 5~5/10 8.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷19號4樓

1,326萬

含車位

62.14坪

含車位坪數

21.3萬

14.03坪 4~4/11 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 綠之緣

沙崙路341號5樓

785萬

39.27坪

20.0萬

7.06坪 5~5/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷123號8樓

700萬

26.73坪

26.2萬

7.22坪 8~8/10 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,350萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

20.7萬

9.32坪 14~14/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段120號4樓

1,050萬

含車位

42.11坪

含車位坪數

24.9萬

6.52坪 4~4/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷19號6樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.4萬

14.04坪 6~6/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷83號3樓

1,380萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

22.0萬

陽臺外推；

 14.04坪 3~3/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄76號3樓

1,000萬

含車位

54.65坪

含車位坪數

18.3萬

14.14坪 3~3/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號12樓

918萬

含車位130萬

37.98坪

含車位9.11坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 12~12/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號9樓

1,220萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

22.9萬

11.76坪 9~9/11 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段77號9樓

2,760萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

25.7萬

18.65坪 9~9/17 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段107號15樓

925萬

含車位130萬

37.99坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 15~15/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號2樓

540萬

含車位130萬

24.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

二親等買賣本案建物移轉權利範圍為二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 2~2/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號3樓

1,074萬

含車位130萬

46.85坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 3~3/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷99號4樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.8萬

14.04坪 4~4/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號21樓

1,310萬

含車位130萬

45.15坪

含車位7.90坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 21~21/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷47號9樓

813萬

32.42坪

25.1萬

8.58坪 9~9/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號10樓

1,364萬

含車位140萬

54.44坪

含車位9.11坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 10~10/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號14樓

770萬

含車位110萬

34.09坪

含車位9.11坪

26.4萬

5.01坪 14~14/23 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號5樓

1,268萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 5~5/12 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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