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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號3樓

1,150萬

含車位120萬

46.36坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 3~3/23 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號8樓

1,150萬

含車位

52.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.39坪 8~8/13 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號5樓

1,150萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 5~5/12 4.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號11樓

1,150萬

含車位130萬

43.74坪

含車位7.90坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號6樓

1,150萬

含車位

46.79坪

含車位9.11坪

24.6萬

7.49坪 6~6/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號4樓

1,150萬

含車位

42.42坪

含車位9.11坪

27.1萬

6.56坪 4~4/23 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段108號15樓

1,147萬

含車位

50.00坪

含車位坪數

22.9萬

7.88坪 15~15/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號7樓

1,145萬

含車位120萬

45.15坪

含車位7.90坪

27.5萬

7.38坪 7~7/23 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟2號

1,145萬

含車位160萬

40.54坪

含車位10.50坪

32.8萬

6.14坪 7~7/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段90號6樓

1,140萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.5萬

8.28坪 6~6/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

23.7萬

11.83坪 2~2/13 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號22樓

1,140萬

含車位260萬

51.51坪

含車位18.21坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 22~22/23 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號18樓

1,140萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 18~18/23 3.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

23.7萬

11.83坪 2~2/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號15樓

1,138萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 15~15/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號6樓【水天靚】A棟1號

1,138萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

31.1萬

6.66坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段100號7樓

1,136萬

含車位

55.24坪

含車位7.84坪

20.6萬

7.87坪 7~7/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號

1,135萬

含車位130萬

55.54坪

含車位9.00坪

21.6萬

8.57坪 1~1/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號3樓

1,135萬

含車位140萬

46.05坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 3~3/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號3樓

1,130萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

23.5萬

11.83坪 3~3/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號17樓

1,130萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 17~17/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷53號4樓

1,130萬

含車位240萬

60.05坪

含車位18.69坪

21.5萬

11.04坪 4~4/11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號19樓

1,130萬

含車位120萬

45.85坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 19~19/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號8樓

1,130萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 8~8/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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