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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號2樓

1,178萬

含車位120萬

51.16坪

含車位9.11坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 2~2/12 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號6樓

1,425萬

含車位140萬

51.16坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號5樓

1,352萬

含車位140萬

51.16坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 5~5/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號3樓

1,007萬

含車位

60.61坪

含車位18.00坪

16.6萬

8.10坪 3~3/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號6樓

1,205萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

21.3萬

8.01坪 6~6/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段70號9樓

1,200萬

含車位

56.57坪

含車位9.93坪

21.2萬

8.01坪 9~9/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和合和丰

新市二路二段56號4樓

1,486萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

28.9萬

8.00坪 4~4/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號14樓

1,037萬

含車位

56.46坪

含車位9.93坪

18.4萬

房屋款折讓40800元整.

 8.00坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號3樓

990萬

含車位

56.46坪

含車位9.93坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 8.00坪 3~3/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號

1,250萬

含車位130萬

49.42坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.00坪 1~1/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段112號7樓

1,408萬

含車位

50.46坪

含車位坪數

27.9萬

7.96坪 7~7/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 捷運儷境

新市二路二段22號8樓

1,220萬

含車位

51.61坪

含車位坪數

23.6萬

7.94坪 8~8/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段30號11樓

1,180萬

含車位

51.60坪

含車位9.00坪

22.9萬

7.94坪 11~11/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號6樓

1,155萬

含車位120萬

48.77坪

含車位9.11坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 6~6/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號11樓

1,400萬

含車位130萬

48.77坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號5樓

1,268萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 5~5/12 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號9樓

1,300萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 9~9/12 4.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號2樓

1,240萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號8樓

1,340萬

含車位140萬

47.57坪

含車位7.90坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段108號15樓

1,147萬

含車位

50.00坪

含車位坪數

22.9萬

7.88坪 15~15/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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