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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號8樓

1,388萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.3萬

10.07坪 8~8/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段148號8樓

1,280萬

含車位

72.14坪

含車位坪數

17.7萬

10.05坪 8~8/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號2樓

1,200萬

含車位

72.26坪

含車位18.17坪

16.6萬

10.05坪 2~2/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號11樓

1,300萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

18.0萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 11~11/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號13樓

1,480萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 13~13/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號9樓

1,263萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 9~9/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號11樓

1,298萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

18.0萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 11~11/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號8樓

1,390萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

19.3萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 8~8/15 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號7樓

1,226萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.0萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 7~7/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號12樓

1,470萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 12~12/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號4樓

1,188萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

16.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 4~4/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號14樓

1,478萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 14~14/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號3樓

1,198萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

16.6萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號15樓

1,328萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

18.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號3樓

1,230萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號15樓

1,500萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.8萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號8樓

1,755萬

含車位130萬

61.49坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 8~8/12 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號10樓

1,250萬

含車位

70.95坪

含車位16.93坪

17.6萬

房屋款折讓49500元整.

 9.92坪 10~10/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號

1,850萬

含車位

71.03坪

含車位18.17坪

26.1萬

夾層；

 9.90坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 海上皇宮

濱海路三段595號4樓

1,850萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

32.5萬

9.77坪 4~4/7 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號2樓

1,200萬

含車位

68.61坪

含車位15.68坪

17.5萬

房屋款折讓49500元整.

 9.63坪 2~2/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號之1【水天靚2】C棟2號

1,622萬

含車位180萬

54.37坪

含車位10.00坪

32.5萬

9.61坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號23樓

1,850萬

含車位280萬

63.48坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號13樓

1,340萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

20.2萬

房屋款折讓49500元整.

 9.55坪 13~13/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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