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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號5樓

1,295萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

24.1萬

11.77坪 5~5/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號11樓

1,295萬

含車位140萬

50.55坪

含車位9.11坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 11~11/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號12樓

1,292萬

含車位120萬

52.49坪

含車位9.11坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 12~12/23 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號17樓

1,291萬

含車位140萬

43.84坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 17~17/23 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號4樓

1,290萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.6萬

6.35坪 4~4/23 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號5樓

1,290萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 5~5/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段81號3樓

1,290萬

含車位150萬

46.42坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 3~3/12 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號16樓

1,288萬

含車位120萬

50.55坪

含車位9.11坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 16~16/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷35號7樓

1,288萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.6萬

14.04坪 7~7/11 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 和合和丰

新市二路二段76號11樓

1,280萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

22.5萬

7.83坪 11~11/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號10樓

1,280萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 10~10/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號9樓

1,280萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 9~9/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號15樓

1,280萬

含車位

61.65坪

含車位14.41坪

20.8萬

11.55坪 15~15/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷13號6樓

1,280萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

24.1萬

11.76坪 6~6/11 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號22樓

1,280萬

含車位120萬

50.55坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 22~22/23 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號11樓

1,280萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

27.6萬

7.39坪 11~11/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號6樓

1,280萬

含車位315萬

65.51坪

含車位20.41坪

21.4萬

14.31坪 6~6/13 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段59號2樓

1,280萬

含車位130萬

51.68坪

含車位9.11坪

27.0萬

其他增建；

 8.32坪 2~2/12 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號14樓

1,278萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 14~14/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號14樓

1,278萬

含車位140萬

45.85坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 14~14/23 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號15樓

1,276萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 15~15/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段73號6樓

1,275萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

27.3萬

7.37坪 6~6/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷11號7樓

1,275萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

23.9萬

11.77坪 7~7/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號7樓

1,275萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 7~7/23 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號6樓

1,275萬

含車位

46.23坪

含車位9.11坪

27.6萬

7.37坪 6~6/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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