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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 時尚之星

台北市大同區五原路19號14樓之13

1,212萬

含車位180萬

18.23坪

含車位坪數

66.5萬

夾層；

 1.10坪 14~14/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 中山靜盧

台北市中山區中山北路二段93巷5號2樓之1

3,770萬

含車位

72.60坪

含車位坪數

51.9萬

8.72坪 2~2/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號7樓

1,280萬

20.13坪

63.6萬

1.54坪 7~7/12 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 隆美禮御

台北市大同區民生西路227號4樓之1

2,255萬

含車位170萬

25.07坪

含車位1.50坪

88.4萬

其他增建；

 2.24坪 4~4/12 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區中山北路二段62巷29弄8號

385萬

6.93坪

55.6萬

僅出售和他人共有房屋之持分故售價低於行情

 3.53坪 1~1/3 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 承德捷運廣場

承德路二段217號1樓

2,700萬

30.40坪

88.8萬

4.77坪 1~1/11 27.9年
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區中山北路二段20巷19號3樓

1,460萬

24.69坪

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.05坪 3~3/5 45.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 中山居

中山北路二段50巷41號6樓

1,710萬

14.15坪

120.8萬

2.86坪 6~6/7 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 瑞龍大廈

台北市大同區民生西路138號9樓之4

680萬

9.88坪

68.8萬

0.85坪 9~9/12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓

1,260萬

14.74坪

85.5萬

1.62坪 14~14/14 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區民生西路45巷7弄16號2樓

1,580萬

20.57坪

76.8萬

其他增建；

 5.93坪 2~2/5 39.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號5樓之5

930萬

12.40坪

75.0萬

1.22坪 5~5/14 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號6樓之10

900萬

12.26坪

73.4萬

1.16坪 6~6/12 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號11樓之1

1,308萬

21.08坪

62.1萬

1.61坪 11~11/12 44.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中山藝極

承德路二段【中山藝極】A棟3樓

1,239萬

12.99坪

95.4萬

1.44坪 3~3/15 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中山區中山北路二段65巷2弄17號3樓

1,500萬

25.35坪

59.2萬

8.02坪 3~3/4 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東家心中山

台北市大同區雙連街79號3樓之2

5,950萬

含車位300萬

70.81坪

含車位10.84坪

94.2萬

6.89坪 3~3/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A1-10F號

12,633萬

含車位560萬

116.35坪

含車位26.92坪

135.0萬

6.58坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台北市中山區民生西路3巷2之2號4樓之3

950萬

12.22坪

77.7萬

陽台外推；

 3.22坪 4~4/5 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-17F號

4,330萬

含車位280萬

38.51坪

含車位4.35坪

118.5萬

2.33坪 17~17/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 文化京都

台北市大同區太原路155號地下四樓

250萬

7.77坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.08坪 -4~-4/19 21.1年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 城心曜曜

台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號

5,335萬

含車位240萬

57.11坪

含車位11.15坪

110.9萬

特殊交易-換戶

 4.34坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 民生福星

台北市大同區民生西路177號9樓之5

750萬

12.30坪

61.0萬

陽台外推；

 1.52坪 9~9/10 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號7樓之6

1,130萬

含車位

16.76坪

含車位坪數

67.4萬

夾層；

 1.25坪 7~7/12 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台北市中山區中山北路二段59巷22號

3,250萬

28.98坪

112.2萬

6.29坪 1~1/5 33.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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