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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公

長春路31號4樓之5

1,150萬

含車位250萬

29.27坪

含車位12.09坪

52.4萬

2.44坪 4~4/9 31.5年
資料來源：永慶房屋
11310 土地

吉林段三小段1035地號

96萬

-

40.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 金商商業大樓

中山北路二段99號7樓之1

1,980萬

22.26坪

88.9萬

2.34坪 7~7/12 40.0年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 潤泰中山京鑽

南京西路41號4樓

2,090萬

19.90坪

105.0萬

2.33坪 4~4/13 18.2年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 三進大樓

新生北路二段31之1號12樓之5

1,630萬

23.49坪

69.4萬

2.32坪 12~12/12 45.3年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

迪化段一小段466地號

47萬

-

20.5萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 2.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

吉林段三小段727地號

270萬

-

119.0萬

2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

吉林段三小段727地號

345萬

-

152.1萬

2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

吉林段五小段293-1地號

374萬

-

176.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 美麗國賓

中山北路二段59巷21號3樓之13

1,468萬

14.08坪

104.3萬

2.07坪 3~3/14 24.3年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 雅砌大廈

中山北路一段105巷21號5樓之3

910萬

13.57坪

67.1萬

2.02坪 5~5/7 29.0年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 六和大樓

太原路79巷38號5樓

1,600萬

18.71坪

85.5萬

1.99坪 5~5/12 40.5年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

吉林段四小段218地號

71萬

-

37.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 鉅龍大樓

承德路二段137號4樓之3

1,750萬

24.52坪

71.4萬

1.90坪 4~4/12 39.9年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 中山企業大樓

民權西路35號12樓之2

1,388萬

19.68坪

70.5萬

1.89坪 12~12/12 42.3年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 第二邱大樓

南京西路1號5樓之1

1,510萬

17.08坪

88.4萬

1.84坪 5~5/11 46.0年
資料來源：永慶房屋
11206 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 星光環

寧夏路20號9樓之1

1,688萬

含車位150萬

23.45坪

含車位4.75坪

82.2萬

1.81坪 9~9/13 12.1年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 華王大廈

長春路100號12樓之11

1,060萬

16.59坪

63.9萬

1.78坪 12~12/12 47.5年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

圓環段三小段25-7地號

1,107萬

-

620.3萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

吉林段三小段970-2地號

10萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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