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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

26,597萬

含車位780萬

150.96坪

含車位26.24坪

207.0萬

11.34坪 16~16/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號4樓之7

1,580萬

19.34坪

81.7萬

2.11坪 4~4/12 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 國賓SMART

台北市中山區中山北路二段77巷8號9樓之4

2,038萬

含車位180萬

27.72坪

含車位6.60坪

88.0萬

陽台外推；

 1.95坪 9~9/14 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號8樓之6

2,800萬

22.44坪

124.8萬

2.29坪 8~8/13 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之43

640萬

13.52坪

47.3萬

陽台外推；

 1.20坪 9~9/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山TED

台北市中山區中山北路二段118號12樓之1

2,332萬

含車位

26.47坪

含車位坪數

88.1萬

2.18坪 12~12/14 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-19F號

4,390萬

含車位280萬

38.51坪

含車位4.35坪

120.3萬

客戶轉購，原申報序號為B1AB11204170004

 2.33坪 19~19/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

雙連段三小段135地號

825萬

-

247.9萬

本交易之房屋為未登記建物未登記建物；未登記建物；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山文華

台北市大同區承德路二段69號6樓之3

3,258萬

含車位220萬

33.70坪

含車位4.84坪

105.2萬

2.85坪 6~6/18 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓

5,224萬

含車位250萬

51.77坪

含車位6.55坪

110.0萬

4.63坪 13~13/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號

21,231萬

含車位820萬

133.78坪

含車位26.24坪

189.8萬

9.77坪 9~9/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 M-HOUSE

民生東路一段26號8樓

1,618萬

含車位180萬

18.95坪

含車位5.84坪

109.7萬

1.62坪 8~8/12 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 國賓LIFE

台北市中山區中山北路二段62巷3號4樓

950萬

10.36坪

91.7萬

1.81坪 4~4/7 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大同區赤峰街47巷5號

5,700萬

50.87坪

112.1萬

頂樓加蓋；

 33.58坪 1~2/2 0.0年 11房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號3樓之3

1,130萬

20.12坪

56.2萬

1.78坪 3~3/12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

林森北路310巷40號8樓

1,790萬

25.85坪

69.2萬

3.79坪 8~8/8 37.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 錦西街大樓

台北市中山區錦西街4之5號8樓之3

915萬

14.47坪

63.2萬

凸窗未登記建物；

 1.85坪 8~8/11 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中山北路二段42巷22之1號4樓

545萬

23.88坪

22.8萬

0.00坪 4~4/6 58.1年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 大璽

台北市大同區民生西路191號3樓

4,500萬

含車位400萬

59.88坪

含車位7.25坪

77.9萬

4.25坪 3~3/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 公園首席

台北市大同區興城街70號11樓

3,300萬

含車位250萬

39.40坪

含車位9.20坪

101.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.25坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 瑞豐國賓大樓

台北市中山區民生東路一段48號10樓之8

500萬

9.55坪

52.3萬

0.81坪 10~10/12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑽石大樓

台北市中山區民生東路一段54號7樓之5

1,950萬

33.43坪

58.3萬

陽台外推；

 2.96坪 7~7/12 37.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大同區雙連街16號2樓

2,358萬

28.54坪

82.6萬

陽台增建、鐵鋁窗增建其他增建；

 10.44坪 2~2/4 46.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-8F號

9,598萬

含車位310萬

88.27坪

含車位5.03坪

111.6萬

5.81坪 8~8/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 隆美禮御

台北市大同區民生西路225號9樓

1,300萬

含車位100萬

15.55坪

含車位坪數

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 9~9/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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