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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/車位 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓之6

125萬

11.54坪

--萬 0.49坪 -3~-3/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

豐年段四小段567地號

933萬

-

70.0萬

13.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

桃源段五小段566地號

136萬

-

9.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

關渡段三小段244-3地號

840萬

-

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

關渡段二小段414地號

80萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

關渡段二小段187地號

75萬

-

12.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

105萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 知行閣

台北市北投區知行路5巷1號4樓

1,200萬

31.72坪

37.8萬

其他增建；

 11.47坪 4~4/5 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 左岸之王

新北市八里區龍米路一段188號5樓

6,000萬

含車位

198.88坪

含車位坪數

30.2萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 32.89坪 5~5/20 7.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽明峰匯

中央北路四段515巷40號12樓

1,600萬

含車位200萬

31.70坪

含車位9.81坪

64.0萬

5.79坪 12~12/14 10.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 北歐客廳

知行路214巷15號6樓

3,820萬

含車位500萬

74.04坪

含車位21.35坪

63.0萬

11.03坪 6~6/10 13.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 關渡水京

知行路293巷16號3樓之3

1,535萬

含車位220萬

31.99坪

含車位12.37坪

67.0萬

4.51坪 3~3/11 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 捷運布拉格

台北市北投區大度路三段295號11樓之1

3,500萬

含車位250萬

62.95坪

含車位12.12坪

63.9萬

其他增建；

 6.44坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如意巧築

立功街104號11樓

2,908萬

含車位250萬

56.82坪

含車位7.45坪

53.8萬

11.17坪 11~11/12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 如意巧築

台北市北投區立功街104號11樓之1

2,908萬

含車位

56.82坪

含車位7.45坪

51.2萬

夾層；其他增建；

 11.17坪 11~11/12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路223號19樓

1,640萬

含車位200萬

32.62坪

含車位6.35坪

54.8萬

2.91坪 19~19/29 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號9樓之3

1,970萬

含車位

43.01坪

含車位6.28坪

45.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~9/29 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 春天戀人

新北市八里區龍米路一段198號8樓之8

1,268萬

含車位

44.80坪

含車位6.16坪

28.3萬

3.29坪 8~8/26 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 春天戀人

新北市八里區龍米路一段198號5樓之1

520萬

17.46坪

29.8萬

陽台外推；

 1.44坪 5~5/26 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 春天戀人

新北市八里區龍米路一段200號9樓之3

605萬

18.72坪

32.3萬

1.51坪 9~9/26 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之6

570萬

11.57坪

49.3萬

1.17坪 10~10/14 23.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡風情

新北市淡水區自強路110之7號3樓

1,320萬

34.28坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.85坪 3~3/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號7樓之1

740萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

15.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.98坪 7~7/23 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號15樓之2

868萬

17.54坪

49.5萬

2.53坪 15~15/23 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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