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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 土地

蘭雅段三小段316地號

88萬

-

150.0萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號7樓

20,190萬

含車位640萬

289.48坪

含車位25.25坪

74.0萬

30.93坪 7~7/15 0.7年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 最天母

台北市士林區中山北路六段2巷17號

7,350萬

含車位500萬

95.15坪

含車位坪數

77.3萬

含增建或未登記建物。

 23.14坪 1~8/8 21.3年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓之1

2,624萬

含車位200萬

65.44坪

含車位13.49坪

46.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.77坪 3~3/13 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

福國路50巷2弄1號3樓

1,700萬

24.58坪

69.2萬

9.24坪 3~3/4 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

文林路661巷39弄13號4樓

1,770萬

30.94坪

57.2萬

8.50坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12之1號2樓

3,000萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

54.9萬

含增建或未登記建物。

 12.58坪 2~2/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號13樓之12

1,235萬

14.51坪

85.1萬

含增建或未登記建物。;

 2.88坪 13~13/13 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

188萬

10.68坪

--萬 0.02坪 -2~-2/13 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 新光雙子星

福國路100號2樓之5

2,020萬

36.96坪

54.7萬

4.97坪 2~2/14 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

215萬

10.70坪

--萬 0.02坪 -2~-2/13 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

台北市士林區文林路675號

5,200萬

53.49坪

97.2萬

含增建或未登記建物。

 37.81坪 0~0/0 53.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房

台北市士林區文林路661巷15號

662萬

15.17坪

43.6萬

4.31坪 1~1/5 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面

台北市北投區文林北路80巷60弄17號

2,380萬

37.31坪

63.8萬

18.85坪 1~1/3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 天母極品(福華路)

福華路190號6樓

4,808萬

含車位480萬

84.22坪

含車位26.89坪

75.5萬

13.42坪 6~6/12 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 土地

蘭雅段一小段671地號

30萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地之交易。；108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易〈F108-1〉。

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

文林路740巷9弄24號3樓

1,750萬

31.73坪

55.2萬

11.27坪 3~3/4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號12樓之5

2,508萬

27.99坪

89.6萬

5.08坪 12~12/15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號12樓之1

2,270萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

39.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.32坪 12~12/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄24號

1,016萬

24.93坪

40.8萬

10.08坪 2~2/3 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號9樓

1,050萬

含車位

37.49坪

含車位13.07坪

28.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.88坪 9~9/15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷11號9樓

4,388萬

含車位

72.64坪

含車位坪數

60.4萬

含增建或未登記建物。;

 9.11坪 9~10/11 29.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/工廠 僑馥經貿大樓

台北市士林區德行西路45號3樓之1

3,118萬

51.18坪

60.9萬

7.35坪 3~3/9 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區福華路120號4樓

1,760萬

38.62坪

45.6萬

10.89坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新光雙子星

福國路98號13樓之8

2,055萬

35.97坪

57.1萬

4.77坪 13~13/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
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2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

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4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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